Freistehende Villa zum Verkauf in Estepona, Estepona – R5490445

Manche Wohnanlagen wirken schon bei der Einfahrt ruhig, und Montevideo Hills gehört dazu. Die Anlage liegt in El Paraíso in Estepona, die A7 ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Alltag spielt sich nur wenige Minuten vor der Haustür ab. Diese Doppelhaushälfte-Villa scheint sich Zeit genommen zu haben, um gut zu altern.

Die umfassende Renovierung vor fünf Jahren hat den andalusischen Charakter des Hauses nicht ausgelöscht, sondern betont. Die Böden und offenen Räume vermitteln das Gefühl eines Hauses, das tatsächlich atmet. Dazu kommen einige sehr zeitgemäße Ausstattungsmerkmale: intelligentes Glas im Wohnzimmer und in der Küche, das für Privatsphäre sorgt, eine thermische und akustische Dämmung sowie Energieeinsparungen und Solarpaneele, die die monatlichen Nebenkosten entlasten.

Man betritt das Haus über einen Flur, der keine Zeit mit Förmlichkeiten verschwendet und direkt in den Wohnbereich führt. Hier schlägt das Herz des Hauses: eine offene, funktionale Küche mit der Wärme, die nur eine Küche ausstrahlt, die tatsächlich genutzt wird, verbunden mit einem großzügigen Wohnzimmer. Eine Sofaecke am Kamin sorgt für die Winterabende, die es auch hier gibt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer breiten Terrasse, auf der der Esstisch steht, umgeben von Grün und einer ungewöhnlichen Ruhe. Von dort gelangt man direkt in eine kleine Gartenecke. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich der Patio im andalusischen Stil, wo der Grill steht. Auf derselben Etage gibt es außerdem einen Waschraum mit Gäste-WC, der früher als Schlafzimmer genutzt wurde, falls das Haus in diese Richtung wieder wachsen muss.

Im Obergeschoss finden sich drei helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken, die die Stauraumfrage ohne Mehraufwand lösen. Das Hauptschlafzimmer sticht hervor: ein Bad mit eigenem Bad (en suite), ein begehbarer Kleiderschrank und eine eigene Terrasse zum Sonnenbaden, in der nur die Ruhe der Wohnanlage Gesellschaft leistet.

Eine Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Im Untergeschoss bietet die Praktikabilität eine Garage mit reichlich Platz für zwei Autos sowie zwei großzügige Abstellräume, die alles aufnehmen, was sich in einem Haus über die Jahre ansammelt. Die Wohnanlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools und einen Padelplatz, alles in einer geschlossenen, sicheren Umgebung.

Wenige Minuten entfernt wird das Atalaya Golf & Country Club derzeit ebenfalls renoviert und bietet einen beheizten Pool, Massageangebote, ein Café und ein Restaurant. Die gesamte Gegend scheint sich in dieselbe Richtung zu entwickeln: Schulen, Kindergärten, Dienstleistungen aller Art und das Gefühl eines Viertels, dessen beste Jahre noch vor ihm liegen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.

Flächenangaben:
Gesamtfläche (inklusive Garage und Abstellräume): 236.67 m²
Wohnfläche (Erdgeschoss + Obergeschoss): 170.22 m²
Vorbau: 19.45 m² nutzbar
Terrasse über dem Vorbau: 19.45 m² nutzbar
Patio, zugänglich von der Küche: 12.60 m² nutzbar
Patio/Garten: 15.78 m²