Fristående villa till salu i Guadalmina Baja, Marbella – R5470462

EXCEPTIONELL STRANDNÄRA VILLA I GUADALMINA BAJA

KRAFTIG PRISSÄNKNING — FRÅN 5 190 000 € TILL 4 750 000 €. Byggd 2021.

Ett sällsynt tillfälle att förvärva en stor privatbostad i ett av Costa del Suls mest prestigefyllda strandnära lägen.

Den eftertraktade Guadalmina Baja har detta imponerande villa som kombinerar generösa proportioner, integritet, god tillgänglighet och avancerad teknik, allt på bara ett kort avstånd till Medelhavet. Fastigheten ligger på en privat tomt om 2 043 m² och erbjuder cirka 761 m² bebyggd yta samt 284 m² terrasser, vilket skapar exceptionella inom- och utomhusytor.

Villan har:

* 7 rymliga sovrum med eget badrum
* 7 badrum + 2 gästtoaletter
* Stora vardags- och representationsytor
* Privat pool
* Privathiss till alla plan
* 284 m² terrasser, varav överbyggda och öppna ytor
* Privat solarium och anlagda trädgårdar
* Rymligt garage
* Smart home-automation
* Golvvärme i hela huset
* Solfångare för varmvatten
* Vattenreningssystem
* Avancerat larm- och videoövervakningssystem
* Luftkonditionering och öppen spis
* Fullt utrustat kök med öppen planlösning
* Bastu
* Gästlägenhet
* Källare och förrådsutrymmen
* Rullstolsvänlig och tillgänglighetsanpassad utformning

Fastigheten har också utformats med framtida möjligheter i åtanke och erbjuder goda förutsättningar för ytterligare anpassning, under förutsättning av relevanta tillstånd, till exempel ett privat gym, wellnessavdelning, biorum, ytterligare gästboende eller extra boyta.

Läget är särskilt attraktivt: Guadalmina Baja ligger mellan Marbella och Estepona, med enkel tillgång till stranden, golfbanor, internationella skolor, lyxhotell, restauranger, Puerto Banús och San Pedro de Alcántara.

Detta är en fastighet som erbjuder den sällsynta kombinationen av yta, integritet, tillgänglighet, teknik och närhet till havet, lämplig som exceptionellt familjehem, lyxigt semesterboende eller långsiktig investering.

PRIS: 4 750 000 € — PRISFÖRHANDLINGAR MÖJLIGA

Fastigheten säljs möblerad. Vissa fotografier har virtuellt möblerats; möbler, inredning och styling som visas på dessa bilder ingår inte i försäljningen.