2.995.000€
Villa – Chalet · Río Real, Río Real
- 5 Dorm.
- 6 Baños
- 1 Garaje
- 400 m²
Villas en venta en Marbella Este
174 villas con jardín y, en su mayoría, piscina propia: casas familiares entre los pinares de Elviria y Marbesa, villas amplias en El Rosario y residencias con vistas en las alturas de La Mairena, con precios desde 599.000 €.
- En venta 174
- Desde 599.000 €
- Precio mediano 2,5 M €
- Hasta 11 M €
Villas
174 propiedades
Ordenar por:
1.150.000€
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3.699.000€
Villa – Chalet · El Rosario
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1.299.000€
Villa – Chalet · Elviria
- 5 Dorm.
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- 5 Dorm.
- 4,5 Baños
- 1 Garaje
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4.950.000€
Villa – Chalet · Río Real
- 6 Dorm.
- 6 Baños
- 1 Garaje
- 600 m²
3.900.000€
Villa – Chalet · El Rosario
- 5 Dorm.
- 5,5 Baños
- 1 Garaje
- 560 m²
1.350.000€
Villa – Chalet · Elviria
- 6 Dorm.
- 5 Baños
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- 267 m²
7.500.000€
Villa – Chalet · Los Monteros, Los Monteros
- 6 Dorm.
- 5 Baños
- 1 Garaje
- 481 m²
4.495.000€
Villa – Chalet · El Rosario
- 5 Dorm.
- 6 Baños
- 1 Garaje
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950.000€
Villa – Chalet · Elviria, Elviria
- 4 Dorm.
- 3 Baños
- 1 Garaje
- 320 m²
2.650.000€
Villa – Chalet · Elviria
- 4 Dorm.
- 4 Baños
- 1 Garaje
- 342 m²
Comprar una villa en Marbella Este
En Marbella Este, la gran divisoria para quien busca villa es la A-7, la antigua carretera nacional de la costa. Al sur, en el lado playa, quedan Los Monteros, Marbesa, Las Chapas y la parte baja de Elviria: calles tranquilas a pocos minutos andando del mar y algunas villas en primera línea. Al norte suben El Rosario, Hacienda Las Chapas, Cumbres de Elviria y, ya en el término de Ojén, La Mairena, con parcelas amplias, pinar y vistas sobre la costa.
Las villas de la zona rondan los 430 m² construidos, con parcelas de unos 1.184 m², y lo normal es que tengan cuatro o cinco dormitorios. 150 de las 174 tienen piscina propia. Desde 119 se ve el mar. Abundan las casas de estilo andaluz construidas hace décadas, muchas ya reformadas, junto a villas contemporáneas recientes en zonas altas como Cumbres de Elviria. Las buscan familias que viven aquí todo el año y compradores del norte de Europa que valoran la calma y el verde.
En el día a día, Elviria es el centro de servicios de la zona, con supermercados, restaurantes y farmacias, y los campos de golf de Río Real, Santa María y Cabopino quedan a pocos minutos. El centro de Marbella está a un cuarto de hora en coche, Fuengirola a unos veinte minutos y el aeropuerto de Málaga a menos de cuarenta, una ventaja para quien viaja a menudo.
Villas en Marbella Este en cifras
| En venta ahora | 174 |
|---|---|
| Precio desde | 599.000 € |
| Precio mediano | 2,5 M € |
| Precio máximo | 11 M € |
| Precio mediano por m² | 6.317 €/m² |
| Superficie construida mediana | 430 m² |
| Parcela mediana | 1.184 m² |
| Con vistas al mar | 119 |
| Con piscina privada | 150 |
| De obra nueva | 7 |
| Zonas con más oferta | Elviria (48), El Rosario (34), La Mairena (21), Marbesa (21), Río Real (11) |
Precios de oferta publicados, no precios de cierre. Datos actualizados el 01/11/2026.
Preguntas frecuentes sobre villas en Marbella Este
¿Cuánto cuesta una villa en Marbella Este?
Ahora mismo hay 174 villas en venta en Marbella Este. El precio mediano es de 2,5 M €: la oferta va desde 599.000 € hasta 11 M €. El precio mediano por metro cuadrado es de 6.317 €/m². Son precios de oferta publicados por los vendedores y se actualizan a diario.
¿Qué tamaño y cuántos dormitorios tienen las villas en Marbella Este?
La superficie construida mediana es de 430 m², sobre parcelas de unos 1.184 m². El formato más habitual es el de cuatro dormitorios, seguido de cinco y seis.
¿Hay villas con vistas al mar o piscina privada en Marbella Este?
Sí: 119 de 174 tienen vistas al mar y 150 cuentan con piscina privada.
¿Villa en el lado playa o en las colinas de Marbella Este?
En el lado playa —Los Monteros, Marbesa, Las Chapas o la parte baja de Elviria— vas andando a la arena, a los chiringuitos y a los restaurantes, aunque conviene mirar a qué distancia queda la A-7, porque las casas más próximas notan el ruido. En las colinas —El Rosario, Hacienda Las Chapas, Cumbres de Elviria o La Mairena— ganas intimidad, vistas y a menudo más parcela, a cambio de depender del coche para casi todo.
¿Qué revisar al comprar una villa de segunda mano en Marbella Este?
Comprueba que la superficie construida que figura en la escritura y en el catastro coincide con la real: porches cerrados, sótanos o apartamentos de invitados añadidos con los años no siempre están declarados. Pide también el certificado energético, revisa el estado de la cubierta, la piscina y las instalaciones y confirma si la urbanización cobra cuota. En EVS te ayudamos a reunir esta documentación antes de la oferta.
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