Freistehende Villa in Río Real, Río Real - R5528854
- 5 Schlafz.
- 6 Badezimmer
- 1 Garage
- 400 m²
174 Villen mit Garten und meist mit privatem Pool: Familienhäuser zwischen den Pinien von Elviria und Marbesa, großzügige Villen in El Rosario und Häuser mit Aussicht auf den Höhen von La Mairena, ab 599.000 €.
In Marbella East ist für Villensuchende die A-7, die alte Nationalstraße entlang der Küste, die große Trennlinie. Im Süden, auf der Strandseite, liegen Los Monteros, Marbesa, Las Chapas und das untere Elviria: ruhige Straßen wenige Gehminuten vom Meer und einige Villen in erster Linie. Im Norden erheben sich El Rosario, Hacienda Las Chapas, Cumbres de Elviria und, auf dem Gebiet der Gemeinde Ojén, La Mairena, mit großzügigen Grundstücken, Pinienwäldern und Blick über die Küste.
Die Villen haben hier rund 430 m² Wohnfläche auf Grundstücken von etwa 1.184 m², und vier oder fünf Schlafzimmer sind die Regel. 150 der 174 Villen haben einen eigenen Pool. 119 der Villen blicken aufs Meer. Häufig sind vor Jahrzehnten erbaute Häuser im andalusischen Stil, viele bereits renoviert, neben neueren modernen Villen in höheren Lagen wie Cumbres de Elviria. Sie ziehen Familien an, die das ganze Jahr hier leben, und nordeuropäische Käufer, die Ruhe und Grün schätzen.
Für den Alltag ist Elviria das Versorgungszentrum der Gegend, mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken, und die Golfplätze Río Real, Santa María und Cabopino sind wenige Minuten entfernt. Das Zentrum von Marbella ist mit dem Auto eine Viertelstunde entfernt, Fuengirola etwa zwanzig Minuten und der Flughafen Málaga unter vierzig – praktisch, wenn Sie oft reisen.
| Aktuell zum Verkauf | 174 |
|---|---|
| Preis ab | 599.000 € |
| Medianpreis | 2,5 Mio. € |
| Höchster Preis | 11 Mio. € |
| Medianpreis pro m² | 6.317 €/m² |
| Mediane Wohnfläche | 430 m² |
| Mediane Grundstücksgröße | 1.184 m² |
| Mit Meerblick | 119 |
| Mit privatem Pool | 150 |
| Neubauten | 7 |
| Gebiete mit dem größten Angebot | Elviria (48), El Rosario (34), La Mairena (21), Marbesa (21), Río Real (11) |
Veröffentlichte Angebotspreise, keine Abschlusspreise. Daten aktualisiert am 01.11.2026.
Derzeit stehen in Marbella East 174 Villen zum Verkauf. Der mittlere Angebotspreis (Median) liegt bei 2,5 Mio. €, die Preise reichen von 599.000 € bis 11 Mio. €. Der mittlere Quadratmeterpreis liegt bei 6.317 €/m². Es handelt sich um Angebotspreise, die von den Verkäufern veröffentlicht und täglich aktualisiert werden.
Die mittlere Wohnfläche beträgt 430 m² auf Grundstücken von rund 1.184 m². Am häufigsten sind Objekte mit vier Schlafzimmern, gefolgt von fünf und sechs.
Ja: 119 von 174 haben Meerblick und 150 verfügen über einen privaten Pool.
Auf der Strandseite – Los Monteros, Marbesa, Las Chapas oder im unteren Elviria – gehen Sie zu Fuß zum Strand, zu Strandbars und Restaurants, prüfen Sie aber die Entfernung zur A-7, denn in den nächstgelegenen Häusern hört man den Verkehr. In den Hügeln – El Rosario, Hacienda Las Chapas, Cumbres de Elviria oder La Mairena – gewinnen Sie Privatsphäre, Aussicht und oft mehr Grund, sind dafür aber für fast alles auf das Auto angewiesen.
Vergewissern Sie sich, dass die Wohnfläche laut Eigentumsurkunde und Katasterauszug der Realität entspricht: Im Laufe der Jahre hinzugefügte geschlossene Veranden, Keller oder Gästeapartments sind nicht immer angemeldet. Verlangen Sie außerdem den Energieausweis, prüfen Sie den Zustand von Dach, Pool und Installationen und klären Sie, ob die Gemeinschaft Gebühren erhebt. Bei EVS helfen wir Ihnen, diese Unterlagen zusammenzustellen, bevor Sie ein Angebot abgeben.
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