Villa – Chalet · New Golden Mile, New Golden Mile
- 5 Dorm.
- 5 Baños
- 1 Garaje
- 552 m²
229 casas independientes, casi todas con piscina, en El Paraíso y Atalaya, junto a los campos de El Campanario y Valle Romano, cerca del mar en Costalita o en las faldas de Sierra Bermeja, con precios desde 525.000 €.
Buena parte de las villas de Estepona está en la Nueva Milla de Oro, donde el municipio linda con Benahavís y Marbella. Destacan El Paraíso —urbanización a caballo entre Estepona y Benahavís, en torno a su campo de golf— y Atalaya, y en la misma franja está El Campanario, con villas en primera línea de golf. En Costalita quedan villas andaluzas a pocos metros de la playa, y en la zona de El Velerín, casas con más terreno; al oeste está Valle Romano, y por encima del pueblo, las colinas de Los Reales, en la falda de Sierra Bermeja.
La villa típica tiene 341 m² construidos sobre una parcela de unos 1.035 m² y, por lo general, cuatro dormitorios; 200 de ellas tienen piscina propia. Conviven dos estilos: la andaluza clásica, con tejas, arcos y jardín maduro —a veces para reformar—, y la contemporánea, de líneas rectas y grandes cristaleras, varias terminadas en los últimos años. El mar se ve desde 122 de ellas. La buscan sobre todo familias, atraídas también por los colegios internacionales de la zona.
Desde El Paraíso y Atalaya, Puerto Banús queda a unos diez minutos y el aeropuerto de Málaga, a unos tres cuartos de hora; desde Valle Romano y Los Reales, el centro de Estepona está a un paso y Sotogrande, más cerca. Calcula además lo que cuesta mantener jardín y piscina y, en urbanizaciones con vigilancia, la cuota de la comunidad o de la entidad de conservación.
| En venta ahora | 229 |
|---|---|
| Precio desde | 525.000 € |
| Precio mediano | 1,7 M € |
| Precio máximo | 15 M € |
| Precio mediano por m² | 5.512 €/m² |
| Superficie construida mediana | 341 m² |
| Parcela mediana | 1.035 m² |
| Con vistas al mar | 122 |
| Con piscina privada | 200 |
| De obra nueva | 25 |
| Zonas con más oferta | El Paraiso (28), Atalaya (19), New Golden Mile (16), Valle Romano (14), Selwo (7) |
Precios de oferta publicados, no precios de cierre. Datos actualizados el 01/11/2026.
Ahora mismo hay 229 villas en venta en Estepona. El precio mediano es de 1,7 M €: la oferta va desde 525.000 € hasta 15 M €. El precio mediano por metro cuadrado es de 5.512 €/m². Son precios de oferta publicados por los vendedores y se actualizan a diario.
La superficie construida mediana es de 341 m², sobre parcelas de unos 1.035 m². El formato más habitual es el de cuatro dormitorios, seguido de tres y cinco.
Sí: 122 de 229 tienen vistas al mar y 200 cuentan con piscina privada.
Cerca del mar, en Costalita y en las urbanizaciones al sur de la A-7, puedes ir andando a la playa, aunque la oferta es escasa. En el golf —El Paraíso, Atalaya, El Campanario o Valle Romano— predominan las urbanizaciones consolidadas, con jardines maduros y servicios cerca. En las colinas de Selwo y Los Reales ganas tranquilidad y vistas abiertas, a cambio de depender del coche para todo.
Pide la nota simple del Registro y la certificación catastral y comprueba que los metros construidos coinciden con la realidad: en villas antiguas no son raras las ampliaciones, porches cerrados o casetas de piscina sin licencia. Verifica también la licencia de ocupación y, si la casa está en suelo rústico, que tenga reconocida la situación de asimilado a fuera de ordenación (AFO). En EVS revisamos estos papeles contigo antes de hacer una oferta.
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