Ville in vendita a Marbella East

174 ville con giardino e, nella maggior parte dei casi, piscina privata: case per famiglie tra i pini di Elviria e Marbesa, ville spaziose a El Rosario e abitazioni con vista sulle alture di La Mairena, a partire da 599.000 €.

  • In vendita 174
  • Da 599.000 €
  • Prezzo mediano 2,5 mln €
  • Fino a 11 mln €
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174 immobili
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Acquistare una villa a Marbella East

A Marbella East, la grande linea di demarcazione per chi cerca una villa è l’A-7, la vecchia strada nazionale lungo la costa. A sud, dal lato della spiaggia, si trovano Los Monteros, Marbesa, Las Chapas e la parte bassa di Elviria: vie tranquille a pochi minuti a piedi dal mare e alcune ville in prima linea. A nord salgono El Rosario, Hacienda Las Chapas, Cumbres de Elviria e, nel comune di Ojén, La Mairena, con terreni generosi, pinete e vista sulla costa.

Qui le ville hanno circa 430 m² di superficie costruita su terreni di circa 1.184 m², e la norma sono quattro o cinque camere da letto. 150 su 174 hanno una piscina propria. 119 guardano il mare. Sono frequenti le case in stile andaluso costruite decenni fa, molte già ristrutturate, accanto a ville contemporanee recenti nelle zone più alte come Cumbres de Elviria. Attirano famiglie che vivono qui tutto l’anno e acquirenti del Nord Europa che apprezzano la calma e il verde.

Per la vita quotidiana, Elviria è il centro servizi della zona, con supermercati, ristoranti e farmacie, e i campi da golf di Río Real, Santa María e Cabopino sono a pochi minuti. Il centro di Marbella è a un quarto d’ora d’auto, Fuengirola a una ventina di minuti e l’aeroporto di Málaga a meno di quaranta, il che aiuta se si viaggia spesso.

Ville a Marbella East in cifre

In vendita ora174
Prezzo da599.000 €
Prezzo mediano2,5 mln €
Prezzo massimo11 mln €
Prezzo mediano al m²6.317 €/m²
Superficie costruita mediana430 m²
Superficie mediana del terreno1.184 m²
Con vista mare119
Con piscina privata150
Nuove costruzioni7
Zone con più offertaElviria (48), El Rosario (34), La Mairena (21), Marbesa (21), Río Real (11)

Prezzi richiesti pubblicati, non prezzi effettivi di vendita. Dati aggiornati al 01/11/2026.

Domande frequenti sulle ville a Marbella East

Quanto costa una villa a Marbella East?

Attualmente ci sono 174 ville in vendita a Marbella East. Il prezzo mediano richiesto è di 2,5 mln €, con prezzi che vanno da 599.000 € a 11 mln €. Il prezzo mediano al metro quadro è di 6.317 €/m². Si tratta di prezzi richiesti pubblicati dai venditori e aggiornati ogni giorno.

Quanto sono grandi le ville a Marbella East e quante camere da letto hanno?

La superficie costruita mediana è di 430 m², su terreni di circa 1.184 m². Le tipologie più diffuse hanno quattro camere da letto, seguite da quelle con cinque e sei.

Ci sono ville con vista mare o piscina privata a Marbella East?

Sì: 119 su 174 hanno vista mare e 150 dispongono di piscina privata.

Lato spiaggia o colline: dove cercare una villa a Marbella East?

Dal lato della spiaggia —Los Monteros, Marbesa, Las Chapas o la parte bassa di Elviria— si va a piedi sulla sabbia, ai bar sulla spiaggia e ai ristoranti, ma verifichi la distanza dall’A-7, perché le case più vicine sentono il traffico. Sulle colline —El Rosario, Hacienda Las Chapas, Cumbres de Elviria o La Mairena— si guadagnano privacy, vista e spesso più terreno, in cambio di dipendere dall’auto per quasi tutto.

Cosa verificare acquistando una villa di seconda mano a Marbella East?

Si assicuri che la superficie costruita indicata nell’atto di proprietà e nella scheda catastale corrisponda alla realtà: portici chiusi, seminterrati o appartamenti per gli ospiti aggiunti nel corso degli anni non sempre sono dichiarati. Chieda anche il certificato di prestazione energetica, verifichi lo stato di tetto, piscina e impianti e si informi se la comunità applica una quota. Noi di EVS La aiutiamo a raccogliere questa documentazione prima che presenti un’offerta.