Rækkehus til salg i La Heredia, Benahavís – R5343562

Velkommen til dette smukke rækkehus med 3 soveværelser i La Heredia, et af de mest charmerende og trygge områder på Costa del Sol.

Når du ankommer, fører en kort trappe dig ind til en pittoresk fælles gård, som sætter tonen for husets varme og indbydende atmosfære. Når du træder indenfor, byder to rummelige soveværelser på stueetagen dig velkommen, begge med renoverede badeværelser med eget bad og indbyggede garderober. Denne etage giver komfort og privatliv, ideel til gæster eller familie, og har desuden et separat vaskerum.

Den primære opholdsstue ligger på første sal, hvor naturligt lys strømmer ubesværet ind i hele rummet. Den åbne planløsning forbinder stue og køkken og skaber et lyst og indbydende miljø. Herfra har du adgang til to altaner med sydvestvendt udsigt, et fra opholdsstuen og et fra køkkenet, som begge byder på smukke udsigter. En separat gæstetoilet giver ekstra bekvemmelighed på denne etage.

På øverste etage finder du det tredje soveværelse, som i øjeblikket bruges som lounge og arbejdsrum, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse det efter dine behov. Herfra træder du ud på den rummelige tagterrasse, hvor du virkelig kan nyde den livsstil, denne ejendom tilbyder. Med panoramaudsigt over Marbella, Puerto Banús, havet, Gibraltar og endda den marokkanske kyst er dette det perfekte sted at slappe af og se solnedgangen.

Ejendommen er udstyret med nye vinduesrammer, termoruder i hele boligen, gulvvarme og central varme- og koldtvandsforsyning, hvilket sikrer komfort hele året. Ejendommen sælges fuldt møbleret.

Rækkehuset er opført i 2008 og kombinerer moderne faciliteter med den autentiske andalusiske charme i La Heredia. Beboere nyder godt af 24-timers sikkerhed, to fælles svømmebassiner (ét opvarmet), en parkeringsplads i parkeringskælder og et privat opbevaringsrum. Inden for området finder du et bageri, en slagter, en restaurant og en bar, alle inden for gåafstand.

Ejendommen har en LPO (licencia de primera ocupación, en Spanish godkendelse af ny bebyggelses førstegangsbenyttelse), og der kan ansøges om en turistlicens, hvilket gør den til et oplagt valg både som permanent bolig og som investering.