Maison mitoyenne à vendre à La Heredia, Benahavís – R5343562

Bienvenue dans ce magnifique townhouse de 3 chambres à La Heredia, l'une des communautés les plus charmantes et sécurisées de la Costa del Sol.

À votre arrivée, une courte série de marches vous mène vers une pittoresque cour commune, qui donne le ton de l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée, toutes deux dotées de salles de bains rénovées avec salle de bains privative et de placards intégrés. Cet étage offre confort et intimité, idéal pour des invités ou une famille, et comprend également une buanderie séparée.

Le séjour principal se trouve au premier étage, où la lumière naturelle inonde les lieux avec fluidité. L'agencement ouvert relie le salon et la cuisine, créant un espace lumineux et accueillant. De là, vous accédez à deux balcons orientés sud-ouest, l'un depuis le séjour et l'autre depuis la cuisine, offrant tous deux de belles vues dégagées. Un WC d'invités séparé apporte un confort supplémentaire à cet étage.

À l'étage supérieur, vous trouverez la troisième chambre, actuellement utilisée comme salon et espace de travail, offrant une flexibilité adaptée à vos besoins. De là, vous accédez à la vaste terrasse sur le toit, où vous pourrez pleinement profiter du style de vie qu'offre cette propriété. Avec des vues panoramiques sur Marbella, Puerto Banús, la mer, Gibraltar et même la côte marocaine, c'est l'endroit idéal pour se détendre et admirer le coucher de soleil.

La propriété est dotée de nouveaux cadres de fenêtres, d'un double vitrage dans l'ensemble du bien, d'un chauffage au sol et d'une distribution centrale d'eau chaude et froide, garantissant le confort toute l'année. Le bien est vendu entièrement meublé.

Construit en 2008, le townhouse allie des équipements modernes au charme andalou authentique de La Heredia. Les résidents bénéficient d'une sécurité 24h/24, de deux piscines communes (dont une chauffée), d'un parking souterrain et d'un local de rangement privé. Au sein de la communauté, vous trouverez une boulangerie, une boucherie, un restaurant et un bar, tous accessibles à pied.

La propriété dispose d'une LPO (licence d'occupation), et une licence touristique peut être demandée, ce qui en fait une excellente option tant comme résidence permanente que comme investissement.