Geschakelde Woning te koop in La Heredia, Benahavís – R5343562

Welkom bij deze prachtige rijwoning met 3 slaapkamers in La Heredia, een van de meest charmante en veiligste woonwijken aan de Costa del Sol.

Bij aankomst leiden enkele treden u naar een pittoresk gedeeld binnenplein, dat de toon zet voor de warme en uitnodigende sfeer van de woning.

Eenmaal binnen wordt u verwelkomd door twee ruime slaapkamers op de begane grond, die beide beschikken over gerenoveerde badkamers met eigen badkamer en ingebouwde kasten. Deze verdieping biedt comfort en privacy, ideaal voor gasten of gezin, en beschikt ook over een afzonderlijke wasruimte.

De hoofdleefruimte bevindt zich op de eerste verdieping, waar het natuurlijke licht moeiteloos door de ruimte stroomt. De open indeling verbindt de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een heldere en uitnodigende omgeving. Vanaf hier heeft u toegang tot twee balkons met zuidwestelijke oriëntatie, één vanuit de woonkamer en één vanuit de keuken, die beide prachtige open uitzichten bieden. Een afzonderlijk gastentoilet zorgt op deze verdieping voor extra gemak.

Op de bovenste verdieping vindt u de derde slaapkamer, die momenteel wordt gebruikt als lounge en werkruimte, wat flexibiliteit biedt om aan uw behoeften te voldoen. Vanaf hier stapt u naar het ruime dakterras, waar u volop kunt genieten van de levensstijl die deze woning biedt. Met panoramisch uitzicht over Marbella, Puerto Banús, de zee, Gibraltar en zelfs de Marokkaanse kust, is dit de perfecte plek om te ontspannen en de zonsondergang te bekijken.

De woning is voorzien van nieuwe raamkozijnen, dubbele beglazing door het hele huis, vloerverwarming en centrale warm- en koudwatervoorziening, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht.

De rijwoning is gebouwd in 2008 en combineert moderne voorzieningen met de authentieke Andalusische charme van La Heredia. Bewoners profiteren van 24-uurs beveiliging, twee gemeenschappelijke zwembaden (waarvan één verwarmd), een ondergrondse parkeerplaats en een privé-opslagruimte. Binnen de urbanisatie vindt u een bakkerij, slagerij, restaurant en bar, allemaal op loopafstand.

De woning beschikt over een LPO (licencia de primera ocupación, licentie van eerste ingebruikname), en er kan een toeristenvergunning worden aangevraagd, waardoor de woning een uitstekende optie is, zowel als permanente woning als belegging.