Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in La Heredia, Benahavís – R5343562

Willkommen in diesem schönen Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in La Heredia, einer der charmantesten und sichersten Wohnanlagen an der Costa del Sol.

Bei Ihrer Ankunft führen einige Stufen in einen malerischen gemeinsamen Innenhof, der die warme und einladende Atmosphäre des Hauses vorgibt. Beim Betreten empfangen Sie zwei großzügige Schlafzimmer im Erdgeschoss, beide mit renovierten Bädern mit eigenem Bad und Einbauschränken. Diese Ebene bietet Komfort und Privatsphäre, ideal für Gäste oder Familie, und verfügt außerdem über einen separaten Waschraum.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock, wo das natürliche Licht mühelos durch die Räume flutet. Der offene Grundriss verbindet Wohnzimmer und Küche und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie zu zwei nach Südwesten ausgerichteten Balkonen, einer vom Wohnbereich und einer von der Küche aus, die beide schöne freie Ausblicke bieten. Ein separates Gäste-WC sorgt auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss finden Sie das dritte Schlafzimmer, das derzeit als Wohnzimmer und Arbeitsbereich genutzt wird und flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Von hier aus treten Sie auf die großzügige Dachterrasse hinaus, auf der Sie den Lebensstil, den diese Immobilie bietet, in vollen Zügen genießen können. Mit einem Panoramablick über Marbella, Puerto Banús, das Meer, Gibraltar und sogar die marokkanische Küste ist dies der perfekte Ort zum Entspannen und Beobachten des Sonnenuntergangs.

Die Immobilie verfügt über neue Fensterrahmen, durchgehend Doppelverglasung, Fußbodenheizung sowie zentrale Warm- und Kaltwasserversorgung, was ganzjährig für Komfort sorgt. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft.

Das Reihenhaus wurde 2008 erbaut und verbindet moderne Ausstattung mit dem authentischen andalusischen Charme von La Heredia. Die Bewohner profitieren von einer 24-Stunden-Sicherheit, zwei Gemeinschaftspools (einer davon beheizt), einem Stellplatz in der Tiefgarage und einem privaten Abstellraum. Innerhalb der Wohnanlage finden Sie eine Bäckerei, eine Metzgerei, ein Restaurant und eine Bar, alle in fußläufiger Entfernung.

Die Immobilie verfügt über eine LPO (Licencia de Primera Ocupación, Erstbezugslizenz), und eine touristische Lizenz kann beantragt werden, wodurch sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition hervorragend eignet.