Mellemetage Lejlighed til salg i Bel Air, Estepona – R5332453

Helt ny lejlighed klar til indflytning – umøbleret

En storslået mulighed for at blive den første til at bo i denne lejlighed i Acqua Garden, et eksklusivt nybygget boligkompleks (2025), beliggende kun 5 minutters gang fra Cancelada Beach, mellem det prestigefyldte Puerto Banús og det livlige Estepona.

Det fuldt indhegnede område med 24-timers sikkerhed tilbyder en bred vifte af faciliteter, herunder swimmingpool, fitnesscenter, anlagte haver, coworking-område og behagelige interne gangstier.

Lejlighedens egenskaber. Lejligheden udmærker sig ved sin beliggenhed og planløsning:
- Lejlighed på første sal med udsigt over parken og ved siden af en fredfyldt dekorativ dam, væk fra støjen fra poolområdet.
- Vestvendt orientering, ideelt til at nyde solskin fra middag til solnedgang.
- Master bedroom en-suite med walk-in garderobe og bruser.
- Soveværelse nummer to med separat badeværelse med badekar.
- Rummelig og lys opholds- og spisestue med åbent køkken, der via store vinduespartier fører ud til en 20 m² overdækket terrasse, perfekt som afslapningsområde eller udendørs spiseplads.

Komfort året rundt. Boligen er designet til maksimal komfort med:
- Gulvvarme på begge badeværelser
- Aerotermisk system til varmt vand, hvilket reducerer energiforbruget betydeligt
- Aircondition (varm/kold) med Airzone-system, der muliggør uafhængig temperaturstyring i hvert rum

Fremragende beliggenhed
- 14 km fra Marbella, 8 km fra Puerto Banús og 8 km fra Estepona
- 50 minutter fra Málaga–Costa del Sol Airport
- Supermarkeder (Mercadona og Lidl), apotek, fitnesscenter, bank, caféer og restauranter som Vovem eller Exe Estepona Thalasso & Spa ligger blot en kort gåtur væk.
- Området byder på et bredt udvalg af spisemuligheder, fra charmerende strandrestauranter som Antigua Beach Club til det eksklusive Villa Padierna Palace Hotel, samt traditionelle bøfhuse, irske pubber, italienske isbarer og internationalt køkken.

Internationale skoler i nærheden. Flere velkendte internationale skoler ligger tæt på Cancelada:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella

Bel-Air, Estepona er et charmerende boligområde, der kombinerer atmosfæren fra en traditionel andalusisk landsby med moderne luksusbyggerier. Strategisk placeret mellem Marbella, Puerto Banús og Estepona tilbyder det alle væsentlige tjenester inden for gåafstand (supermarkeder, restauranter, apotek, banker, caféer), nærhed til prestigefyldte internationale skoler og nem adgang til fredelige strande med strandpromenade. Omgivet af golfbaner og med fremragende vejforbindelser er det en ideel ‌beliggenhed ‌både ‌for ‌familier ‌og for ‌dem, ‌der søger ‌en bolig nummer to på ‌Costa del ‌Sol.

Kontakt ‌os ‌i dag for flere ‌detaljer ‌eller ‌for ‌at ‌aftale ‌en ‌fremvisning.