Tussenverdieping Appartement te koop in Bel Air, Estepona – R5332453

Gloednieuw appartement klaar om in te trekken – ongemeubileerd

Een prachtige kans om als eerste in dit appartement te wonen in Acqua Garden, een exclusief nieuwbouwcomplex (2025), op slechts 5 minuten lopen van het Cancelada-strand, tussen het prestigieuze Puerto Banús en het bruisende Estepona.

De volledig afgesloten gemeenschap met 24-uursbeveiliging biedt een ruim scala aan voorzieningen, waaronder een zwembad, een sportschool, tuinen met aangelegd groen, een coworkingruimte en prettige interne wandelpaden.

Kenmerken van het appartement. Het appartement onderscheidt zich door de ligging en indeling:
- Appartement op de eerste verdieping met uitzicht op het park en naast een rustige siervijver, uit de buurt van het lawaai van het zwembadgebied.
- Westelijke oriëntatie, ideaal om vanaf het middaguur tot zonsondergang van de zon te genieten.
- Grote slaapkamer met eigen badkamer, inloopkast en douche.
- Tweede slaapkamer met aparte badkamer met ligbad.
- Ruime en lichte woon-eetkamer met open keuken, die via grote ramen toegang geeft tot een overdekt terras van 20 m², perfect als ontspanningsplek of buiten eetgelegenheid.

Comfort het hele jaar door. De woning is ontworpen voor maximaal comfort met:
- Vloerverwarming in beide badkamers
- Aerothermisch systeem voor warm water, waardoor het energieverbruik aanzienlijk wordt verlaagd
- Airconditioning (warm/koud) met Airzone-systeem, waarmee de temperatuur in elke kamer afzonderlijk kan worden geregeld

Uitstekende ligging
- 14 km van Marbella, 8 km van Puerto Banús en 8 km van Estepona
- 50 minuten van de luchthaven Málaga–Costa del Sol
- Supermarkten (Mercadona en Lidl), apotheek, sportschool, bank, cafés en restaurants zoals Vovem of Exe Estepona Thalasso & Spa bevinden zich op korte loopafstand.
- Het gebied biedt een grote verscheidenheid aan eetgelegenheden, van charmante strandrestaurants zoals Antigua Beach Club tot het exclusieve Villa Padierna Palace Hotel, evenals traditionele steakhouses, Ierse pubs, Italiaanse ijssalons en internationale keukens.

Internationale scholen in de buurt. Verschillende bekende internationale scholen bevinden zich dicht bij Cancelada:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella

Bel-Air, Estepona is een charmante woonwijk die de sfeer van een traditioneel Andalusisch dorp combineert met moderne luxe projecten. Strategisch gelegen tussen Marbella, Puerto Banús en Estepona, biedt het alle essentiële voorzieningen binnen loopafstand (supermarkten, restaurants, apotheek, banken, cafés), de nabijheid van prestigieuze internationale scholen en gemakkelijke toegang tot rustige stranden met een boulevard. Omgeven door golfbanen en met uitstekende wegverbindingen is het een ideale locatie, zowel voor gezinnen als voor wie op zoek is naar een tweede woning aan de Costa del Sol.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.