Mellemetage Lejlighed til salg i Estepona – R5439541

Fantastisk renoveret lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser, ideelt beliggende i første række til Valle Romano Golf, med panoramaudsigt over golfbanen og havet, i et fredeligt boligområde tæt på byen Estepona.

Klar til indflytning og sælges fuldt møbleret. Denne lejlighed repræsenterer en fremragende mulighed, uanset om det er som helårsbolig, feriebolig eller investeringsejendom.

VIGTIGSTE EGENSKABER:
• Panoramaudsigt over golfbanen og havet: Privilegeret beliggenhed i første række med udsigt fra stuen, terrassen og det primære soveværelse.
• Terrasse på 20m²: Stort udendørsareal, delvist overdækket, ideelt til at nyde solen og udsigten.
• Lys stue: Åben opholds- og spisestue badet i naturligt lys med direkte adgang til terrassen.
• Separat køkken: Stort, fuldt udstyret køkken med tilhørende vaskerum / depotrum.
• 2 rummelige soveværelser: Begge udstyret med store indbyggede skabe.
• 2 badeværelser: Et en-suite og et separat familiebadeværelse.
• Moderne komfort: Klimaanlæg med varme/kulde, termoruder, elektriske skodder, fiberinternet, alarmsystem, masser af opbevaringsplads, …
• Privat parkering: Stor parkeringsplads i kælderen med direkte adgang til lejligheden via elevator.
• Sikret bebyggelse: Lukket kompleks med to fælles swimmingpools og 24/7 privat sikkerhedsservice i Valle Romano.

Bebyggelsen gennemgår i øjeblikket en komplet renovering af facader og swimmingpools – en forbedring, der vil styrke kompleksets image og attraktivitet.

BELIGGENHED:
Beliggende i et roligt og grønt boligområde vest for Estepona, findes lejligheden kun få skridt fra Valle Romano Golf Club, restauranter og lokale butikker. Formiddage på terrassen, med golfbanen nedenfor og havet i horisonten, udgør hele charmen ved livet her.
Estepona centrum og lystbådehavn, strande, supermarkeder, skoler og hospital ligger alle under 10 minutters kørsel væk: den perfekte balance mellem ro og praktisk hverdag.

UDLEJNING:
Lejligheden har i øjeblikket IKKE en turistudlejningslicens (VUT). Ejerforeningen har ikke udstedt et generelt forbud mod turistudlejning, men der foreligger heller ikke en generel tilladelse. Derfor vil en fremtidig ejer, der ønsker at ansøge om dette, kunne fremlægge anmodningen på en generalforsamling i ejerforeningen, selvom vi ikke kan garantere udfaldet. I mellemtiden er alle andre former for udlejning mulige: langtidsleje, sæsonleje (temporada) eller udlejning, der ikke foregår ‌via ‌turistmæssige ‌kanaler.

Med ‌sin ‌nylige renovering, ‌panoramaudsigt ‌over golfbanen ‌og havet samt den eftertragtede ‌beliggenhed, tilbyder ‌denne ‌lejlighed ‌en enestående livskvalitet på ‌Costa ‌del ‌Sol.

Fremvisning ‌anbefales ‌på ‌det ‌kraftigste!