Appartamento al piano intermedio in vendita a Estepona – R5439541

Appartamento di 2 camere da letto e 2 bagni magnificamente ristrutturato, situato in una posizione ideale in prima linea sul campo da golf di Valle Romano, con viste panoramiche sul golf e sul mare, in una tranquilla zona residenziale vicina alla città di Estepona.

Pronto per essere abitato e venduto completamente arredato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento in affitto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
• Viste panoramiche su golf e mare: posizione privilegiata in prima linea, con vista dal soggiorno, dalla terrazza e dalla camera matrimoniale.
• Terrazza di 20 m²: ampio spazio esterno, in parte coperto, ideale per godere del sole e della vista.
• Zona giorno luminosa: soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi, con accesso diretto alla terrazza.
• Cucina indipendente: ampia, completamente attrezzata, con una lavanderia/zona di servizio adiacente.
• 2 camere da letto spaziose: entrambe con ampi armadi a muro.
• 2 bagni: uno con bagno privato e un bagno familiare separato.
• Comfort moderno: aria condizionata calda e fredda, doppi vetri, tapparelle elettriche, connessione internet in fibra ottica, sistema di allarme, molti spazi di deposito, …
• Parcheggio privato: ampio posto auto nel parcheggio sotterraneo, con accesso diretto all'appartamento tramite ascensore.
• Residenza sicura: complesso recintato con due piscine condominiali e servizio di sicurezza privata Valle Romano 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

La comunità è attualmente in corso di completa ristrutturazione delle facciate e delle piscine, un intervento che migliorerà l'immagine e l'attrattiva del complesso.

UBICAZIONE:
Situato in una zona residenziale tranquilla e verde nella parte occidentale di Estepona, l'appartamento si trova a breve distanza a piedi dal Valle Romano Golf Club e da ristoranti e negozi locali. Le mattinate in terrazza, con il campo da golf sotto e il mare all'orizzonte, rendono questo luogo davvero speciale.
Il centro di Estepona e il porto turistico, le spiagge, i supermercati, le scuole e l'ospedale distano meno di 10 minuti in auto: il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.

AFFITTI:
L'appartamento NON dispone attualmente di una licenza di affitto turistico (VUT, Vivienda de Uso Turístico). La comunità non vieta né autorizza in linea generale gli affitti turistici. Pertanto, un futuro proprietario che desideri richiederla potrebbe presentare la domanda in un'assemblea generale dei condomini, senza però poter garantire l'esito. Nel frattempo, sono possibili tutti gli altri tipi di affitto: a lungo termine, stagionale (temporada) o locazioni che non passano attraverso i canali di prenotazione turistica.

Con la sua recente ristrutturazione, le viste panoramiche su golf e mare e la posizione molto ricercata, questo appartamento offre una qualità della vita eccezionale sulla Costa del Sol.

Visita vivamente consigliata!