Mellemetage Lejlighed til salg i La Cala de Mijas – R5340640

Beliggende i Calanova Golf, en af de mest eftertragtede lokationer i La Cala de Mijas, har vi fornøjelsen af at tilbyde denne helt nye 3-værelses luksuslejlighed med 2 badeværelser, der byder på finish i høj kvalitet og er kendetegnet ved banebrydende arkitektur.  Dens innovative design integrerer harmonisk en rummelig terrasse, som gør det muligt for boligerne at forbinde sig med det omgivende landskab og det rige naturlige lys i Mijas Costa.  Beliggende kun få minutters kørsel fra La Cala de Mijas, en af de bedste byer langs Costa del Sol, muliggør denne fremragende placering en perfekt balance mellem roen i smukke naturlige omgivelser og de faciliteter og underholdningsmuligheder, der findes i nærliggende Malaga, Fuengirola og Marbella.  Når du træder ind i lejligheden, bydes du velkommen af et åbent køkken/alrum/stue-område, der har direkte adgang til den sydvestvendte terrasse med åben udsigt over det omkringliggende landskab og til havet.  Master-soveværelset har også adgang til denne terrasse, og de to gæsteværelser er placeret på den modsatte side af lejligheden med udsigt over resten af bebyggelsen.  En smuk fælles swimmingpool i terrasseniveau og en tilsvarende børnepool findes i midten af bebyggelsen, ved siden af det rummelige og veludstyrede indendørs fitnesscenter og sauna.  Der medfølger desuden en tildelt overdækket parkeringsplads og et privat depotrum.

Specifikationer for lejligheden er som følger:

STRUKTUR - Armeret beton til horisontale og vertikale elementer, alt i overensstemmelse med CTE (spansk teknisk bygningsreglement) og gældende regler.

FACADER - Facade i moderne design, der kombinerer forskellige bløde farvetoner, termisk og akustisk isoleret i henhold til CTE-kravene.

UDVENDIGT SNEDKERARBEJDE - Udvendigt snedkerarbejde i aluminium med termisk adskillelse, med hængslede og/eller skydelåger kombineret efter design, med termoruder og indvendigt luftmellemrum. Rullegardiner med aluminiumslameller og indvendig isolering er inkluderet i soveværelserne.

INDVENDIGT SNEDKERARBEJDE - Indgangsdøren til boligen vil være pansret, med sikkerhedslås og vidvinkelspejl, med samme indvendige finish som de øvrige døre i boligen. Hængslede indvendige døre. Indbyggede garderobefronter vil blive installeret med hængslede døre, med samme finish som de indvendige døre, og vil være foret indvendigt, inklusive en hylde til bagage og en bøjlestang.

SKILLEVÆGGE - Adskillelse mellem boliger med en lydisoleret brandmur, bestående af en murstensvæg og selvbærende beklædning på begge sider med isolering og gipsplader. Indvendige opdelinger ved hjælp af selvbærende skillevægge med gipsplader, monteret med indvendig isolering for forbedret akustisk og termisk isolering.

LOFTER - Gennemgående nedhængt loft af gipsplader i badeværelser, gange og lobbyer. Adgangslofter i badeværelser, hvor installationen af den indendørs airconditionenhed er planlagt. De øvrige rum vil blive færdiggjort med gips og en glat plastmalingsbelægning.

GULVE - Indvendige gulve i boligerne vil være porcelænsfliser i stort format. Terrassegulve vil være skridsikre porcelænsfliser.

VÆGGE - De lodrette vægge i vådrum i badeværelser vil blive beklædt med porcelænsfliser af høj kvalitet. Dette vil blive kombineret med malede vægge i henhold til projektdesignet. Væggene i resten af boligen vil blive færdiggjort med glat plastmaling i bløde toner.

SANITETSARTIKLER - Badeværelser vil have hvide toiletter i porcelæn af høj kvalitet med skjulte cisterner med dobbeltskyl. Enkeltvaske med underskabe fra førende mærker og spejle. Bruseskærm i glas i hovedbadeværelset. Skridsikker brudebund i harpiks. Etgrebsarmaturer i vaske og brusere.

INSTALLATIONER - Produktion af varmt brugsvand vil ske via en varmepumpe med lagertank i boligen. Maksimal besparelse og holdbarhed. Hydro-kanaliseret varme- og kølesystem med varmepumpe og indblæsningsventiler i stue og soveværelser. Udedelen installeres på bygningens tag og indedelen i et af badeværelserne. Telekommunikationsinstallation med stik i alle rum undtagen badeværelserne. El-installation med designerafbrydere og stikkontakter udført i hvid eller lignende.

KØKKENER - Anlagte områder i henhold til designprojektet. Køkkenerne vil blive indrettet i et moderne design med over- og underskabe i laminatfinish, inklusive bordplader i kvarts. Hvidevarer. Induktionskogeplade, integreret køleskab og opvaskemaskine, udtrækkelig emhætte, ovn og mikrobølgeovn.

FÆLLESOMRÅDER - Lukket bebyggelse ‌med ‌førsteklasses ‌faciliteter ‌og ‌bekvemmeligheder til ‌din ‌nydelse og ‌velvære. Automatisk køretøjsport med fjernbetjening. ‌Separate udendørs ‌swimmingpools ‌til ‌voksne og børn med ‌saltvandskloreringssystem.
Coworking-område. ‌Udstyret ‌fitnesscenter ‌med ‌sauna ‌og ‌bruseområde.