Appartamento al piano intermedio in vendita a La Cala de Mijas – R5340640

Situato a Calanova Golf, una delle zone più prestigiose de La Cala de Mijas, siamo lieti di proporre questo appartamento di lusso di nuova costruzione con 3 camere da letto e 2 bagni, caratterizzato da finiture di alta qualità e da un'architettura all'avanguardia.

Il suo design innovativo integra armoniosamente un ampio terrazzo, che permette alle abitazioni di connettersi con il paesaggio circostante e con l'abbondante luce naturale di Mijas Costa.

Situato a pochi minuti di auto da La Cala de Mijas, una delle migliori località della Costa del Sol, questa posizione eccellente consente un perfetto equilibrio tra la serenità di un ambiente naturale straordinario e i servizi e le opportunità di svago disponibili nelle vicine Malaga, Fuengirola e Marbella.

Entrando nell'appartamento si accede a una zona giorno a pianta aperta, con cucina, pranzo e soggiorno, che ha accesso diretto al terrazzo orientato a sud-ovest, con ampie vedute sulla campagna circostante e sul mare. La camera matrimoniale ha anch'essa accesso a questo terrazzo, mentre le due camere per gli ospiti si trovano sul lato opposto dell'appartamento e affacciano sul resto della comunità.

Una bellissima piscina condominiale a livello della zona solarium e una piscina per bambini simile si trovano al centro della comunità, accanto alla palestra coperta, ampia e ben attrezzata, e alla sauna.

Sono inclusi anche un posto auto coperto assegnato e un ripostiglio privato.

Caratteristiche tecniche dell'appartamento:

STRUTTURA - Elementi orizzontali e verticali in cemento armato, tutti conformi al CTE (Codice Tecnico dell'Edilizia spagnolo) e alla normativa applicabile.

FACCIATE - Facciata dal design moderno, con combinazione di diverse tonalità morbide, isolata termicamente e acusticamente secondo i requisiti del CTE.

SERRAMENTI ESTERNI - Serramenti esterni in alluminio con taglio termico, con ante battenti e/o scorrevoli combinate secondo il progetto, doppio vetro con intercapedine d'aria. Le camere da letto sono dotate di tapparelle in lamelle di alluminio e isolamento interno.

SERRAMENTI INTERNI - La porta d'ingresso dell'abitazione sarà blindata, con serratura di sicurezza e uno spioncino grandangolare, con la stessa finitura interna delle altre porte della casa. Porte interne a battente. I frontali degli armadi a muro saranno con ante a battente, con la stessa finitura delle porte interne, e saranno rivestiti internamente, con un ripiano per i bagagli e un'asta appendiabiti.

TRAMEZZI - Separazione tra le abitazioni con parete divisoria fonoisolante, costituita da un muro in laterizio e rivestimento autoportante su entrambi i lati, con isolamento e cartongesso. Divisioni interne realizzate con tramezzi autoportanti in cartongesso, dotati di isolamento interno per un migliore isolamento acustico e termico.

SOFFITTI - Controsoffitto continuo in cartongesso in bagni, corridoi e disimpegni. Botole di ispezione nei bagni dove è prevista l'installazione dell'unità interna del condizionatore. Le restanti stanze saranno finite con intonaco e rivestimento a pittura lavabile liscia.

PAVIMENTI - I pavimenti interni dell'abitazione saranno in gres porcellanato di grande formato. I pavimenti del terrazzo saranno in gres porcellanato antiscivolo.

PARETI - Le pareti verticali nelle zone umide dei bagni saranno rivestite con gres porcellanato di alta qualità. Ciò sarà combinato con pareti tinteggiate, secondo il progetto. Le pareti del resto dell'abitazione saranno finite con pittura lavabile liscia in tonalità morbide.

SANITARI - I bagni avranno WC in ceramica vetrificata bianca di alta qualità, con cassette a doppio scarico incassate. Lavabi monovasca con mensola inferiore, di marchi leader, e specchi. Box doccia in vetro nel bagno principale. Piatto doccia in resina antiscivolo. Miscelatori monocomando per lavandini e docce.

IMPIANTI - La produzione di acqua calda sanitaria sarà affidata a una pompa di calore con serbatoio di accumulo nell'abitazione. Massimo risparmio e durata. Impianto di riscaldamento e raffrescamento idronico a canalizzazione con pompa di calore e bocchette di mandata in soggiorno e nelle camere da letto. L'unità esterna sarà installata sul tetto dell'edificio e l'unità interna in uno dei bagni. Impianto di telecomunicazioni con prese in tutte le stanze, eccetto i bagni. Impianto elettrico con interruttori e prese di design, in colore bianco o simile.

CUCINE - Aree a verde secondo il progetto paesaggistico. Le cucine saranno arredate con un design moderno, con pensili e basi in finitura laminata, con piani di lavoro in quarzo. Elettrodomestici: piano cottura a induzione, frigorifero e lavastoviglie integrati, cappa estraibile, forno e microonde.

AREE COMUNI - Comunità recintata con strutture e servizi di alto livello per il vostro piacere e benessere. Cancello automatico per l'accesso dei veicoli con telecomando. Piscine esterne separate per adulti e bambini, con sistema di clorazione a sale. Spazio coworking. Palestra attrezzata con sauna e zona doccia.