Tussenverdieping Appartement te koop in La Cala de Mijas – R5340640

Gelegen in Calanova Golf, een van de toplocaties in La Cala de Mijas, bieden wij met trots dit gloednieuwe luxe appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers aan, voorzien van hoogwaardige afwerkingen en gekenmerkt door grensverleggende architectuur.  Het innovatieve ontwerp integreert op harmonieuze wijze een ruim terras, waardoor de woningen in verbinding staan met het omringende landschap en het overvloedige natuurlijke licht van Mijas Costa.  Gelegen op slechts een paar minuten rijden van La Cala de Mijas, een van de beste steden aan de Costa del Sol, biedt deze uitstekende locatie een perfect evenwicht tussen de sereniteit van een prachtige natuurlijke omgeving en de voorzieningen en entertainmentopties in het nabijgelegen Malaga, Fuengirola en Marbella.  Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een open keuken/eetkamer/lounge die direct toegang biedt tot het op het zuidwesten gelegen terras, met vrij uitzicht op het omliggende landschap en de zee.  De hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot dit terras en de twee gastenslaapkamers bevinden zich aan de tegenovergelegen zijde van het appartement, met uitzicht over de rest van de gemeenschap.  Een prachtig gemeenschappelijk overloopzwembad en een vergelijkbaar kinderbad bevinden zich in het hart van de community, grenzend aan de ruime en goed uitgeruste binnengym en sauna.  Tevens inbegrepen zijn een toegewezen overdekte parkeerplaats en een privéberging.

De specificaties van het appartement zijn als volgt:

STRUCTUUR - Gewapend beton voor horizontale en verticale elementen, geheel in overeenstemming met de CTE (Spanish Technical Building Code) en de toepasselijke regelgeving.

GEVELS - Gevel met modern design, een combinatie van verschillende zachte kleurtinten, thermisch en akoestisch geïsoleerd volgens de CTE-vereisten.

EXTERIEUR TIMMERWERK - Aluminium buitenkozijnen met thermische onderbreking, met draai- en/of schuifvleugels gecombineerd volgens ontwerp, met dubbele beglazing en een interne luchtspouw. Rolluiken met aluminium lamellen en binnenisolatie zijn inbegrepen in de slaapkamers.

INTERIEUR TIMMERWERK - De toegangsdeur van de woning is gepantserd, voorzien van een veiligheidsslot en een groothoekspion, met dezelfde binnenafwerking als de overige deuren in de woning. Draaiende binnendeuren. Inbouwkasten worden geïnstalleerd met draaideuren, in dezelfde afwerking als de binnendeuren, en worden van binnen bekleed, inclusief een legplank voor bagage en een hangroede.

SCHEIDINGSWANDEN - Scheiding tussen woningen met een geluidsbestendige woningscheidende muur, bestaande uit een bakstenen muur en zelfdragende bekleding aan beide zijden met isolatie en gipsplaat. Interne verdelingen door middel van zelfdragende scheidingswanden met gipsplaat, voorzien van interne isolatie voor verbeterde akoestische en thermische isolatie.

PLAFONDS - Doorlopend verlaagd plafond van gipsplaat in badkamers, gangen en hallen. Toegankelijke plafonds in badkamers waar de installatie van de binnenunit van de airconditioning is gepland. De overige ruimtes worden afgewerkt met gips en een gladde plastic verflaag.

VLOEREN - De binnenvloeren in de woningen bestaan uit grootformaat porseleinen tegels. De terrasvloeren bestaan uit antislip porseleinen tegels.

WANDEN - De verticale wanden in de natte ruimtes van de badkamers worden bekleed met hoogwaardige porseleinen tegels. Dit wordt gecombineerd met geschilderde wanden, volgens het projectontwerp. De wanden in de rest van de woning worden afgewerkt met gladde plastic verf in zachte tinten.

SANITAIR - De badkamers worden voorzien van hoogwaardige, witte, porseleinen toiletten met verborgen inbouwreservoirs met dubbele spoeling. Wastafels met een enkel blad en onderplanken van vooraanstaande merken, en spiegels. Glazen douchescherm in de hoofdbadkamer. Antislip douchebak van hars. Eengreepskranen in wastafels en douches.

INSTALLATIES - De productie van warm tapwater geschiedt middels een warmtepomp met een voorraadvat in de woning. Maximale besparing en duurzaamheid. Hydro-ducted verwarmings- en koelsysteem met warmtepomp en uitblaasroosters in de woonkamer en slaapkamers. De buitenunit wordt op het dak van het gebouw geplaatst en de binnenunit in een van de badkamers. Telecommunicatie-installatie met aansluitingen in alle kamers behalve de badkamers. Elektrische installatie met designschakelaars en stopcontacten afgewerkt in wit of vergelijkbaar.

KEUKENS - Aangelegde zones volgens het ontwerpproject. De keukens worden ingericht met een modern design, voorzien van boven- en onderkasten in een laminaatafwerking, inclusief kwartswerkbladen. Apparatuur: inductiekookplaat, geïntegreerde koelkast en vaatwasser, uittrekbare afzuigkap, oven en magnetron.

GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES - Omheinde gemeenschap met eersteklas ‌faciliteiten ‌en ‌voorzieningen ‌voor ‌uw plezier ‌en ‌welzijn. Automatische ‌toegangspoort voor voertuigen met afstandsbediening. ‌Aparte buitenzwembaden ‌voor ‌volwassenen ‌en kinderen, met een ‌zoutwaterchloreringssysteem.
Coworkingruimte. ‌Uitgeruste ‌fitnessruimte ‌met ‌sauna ‌en ‌doucheruimte.