Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in La Cala de Mijas – R5340640

Gelegen in Calanova Golf, einer der erstklassigen Lagen in La Cala de Mijas, freuen wir uns, dieses brandneue Luxus-Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern anbieten zu können, das sich durch hochwertige Oberflächen und eine hochmoderne Architektur auszeichnet.  Sein innovatives Design integriert harmonisch eine großzügige Terrasse, die es den Wohnungen ermöglicht, mit der umgebenden Landschaft und dem reichlich vorhandenen natürlichen Licht der Mijas Costa zu verschmelzen.  Nur wenige Autominuten von La Cala de Mijas entfernt, einer der besten Städte an der Costa del Sol, ermöglicht diese exzellente Lage ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Ruhe einer atemberaubenden natürlichen Umgebung und den Annehmlichkeiten sowie Unterhaltungsmöglichkeiten im nahe gelegenen Malaga, Fuengirola und Marbella.  Beim Betreten des Apartments werden Sie von einem offenen Küchen-/Ess-/Wohnbereich begrüßt, der direkten Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse bietet, mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und das Meer.  Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu dieser Terrasse, während sich die beiden Gästezimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Apartments befinden und den Blick über den Rest der Anlage freigeben.  Ein wunderschöner, ebenerdiger Gemeinschaftspool und ein ähnliches Kinderbecken befinden sich im Zentrum der Anlage, angrenzend an den geräumigen und gut ausgestatteten Indoor-Fitnessbereich und die Sauna.  Ebenfalls enthalten sind ein zugewiesener überdachter Parkplatz und ein privater Abstellraum.

Die Ausstattungsdetails des Apartments sind wie folgt:

STRUKTUR - Stahlbeton für horizontale und vertikale Elemente, alles in Übereinstimmung mit dem CTE (Spanish Technical Building Code) und den geltenden Vorschriften.

FASSADEN - Fassade in modernem Design, die verschiedene sanfte Farbtöne kombiniert, thermisch und akustisch isoliert gemäß den Anforderungen des CTE.

AUSSENBAUELEMENTE - Aluminium-Außenbauelemente mit thermischer Trennung, mit kombinierten Dreh- und/oder Schiebeflügeln je nach Design, mit Doppelverglasung und innerem Luftspalt. In den Schlafzimmern sind Rollläden mit Aluminiumlamellen und Innenisolierung enthalten.

INNENBAUELEMENTE - Die Eingangstür zum Haus wird gepanzert sein, mit einem Sicherheitsschloss und einem Weitwinkelspion, mit der gleichen Innenausführung wie die übrigen Türen im Haus. Innentüren mit Anschlag. Einbauschrankfronten werden mit Flügeltüren installiert, in der gleichen Ausführung wie die Innentüren, und werden innen ausgekleidet, einschließlich eines Fachbodens für Gepäck und einer Kleiderstange.

TRENNWÄNDE - Trennung zwischen den Wohneinheiten durch eine schallresistente Brandwand, bestehend aus einer Ziegelwand und beidseitiger freitragender Verkleidung mit Isolierung und Gipskartonplatten. Innenwände als freitragende Trennwände mit Gipskartonplatten, ausgestattet mit einer Innenisolierung für verbesserten Schall- und Wärmeschutz.

DECKEN - Durchgehende abgehängte Decke aus Gipskarton in Bädern, Fluren und Lobbys. Revisionsdecken in Bädern, in denen die Installation der Inneneinheit der Klimaanlage vorgesehen ist. Die übrigen Räume werden mit Gips und einem glatten Kunststoffanstrich versehen.

BODENBELÄGE - Die Bodenbeläge im Innenbereich der Wohnungen bestehen aus großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Der Terrassenboden wird aus rutschfesten Feinsteinzeugfliesen bestehen.

WÄNDE - Die vertikalen Wände in den Nassbereichen der Bäder werden mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen verkleidet. Dies wird mit gestrichenen Wänden kombiniert, entsprechend dem Projektdesign. Die Wände im Rest der Wohnung werden mit glatter Kunststofffarbe in sanften Tönen gestrichen.

SANITÄRANLAGEN - Die Badezimmer werden mit hochwertigen, weißen Toiletten aus Sanitärporzellan mit verdeckten Unterputz-Spülkästen ausgestattet. Einzelwaschbecken mit Unterschränken führender Marken und Spiegel. Glasduschwand im Hauptbadezimmer. Rutschfeste Duschwanne aus Harz. Einhebelmischer in Waschbecken und Duschen.

INSTALLATIONEN - Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe mit einem Speichertank in der Wohnung. Maximale Einsparung und Langlebigkeit. Hydro-geführtes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Zuluftauslässen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Das Außengerät wird auf dem Dach des Gebäudes und das Innengerät in einem der Badezimmer installiert. Telekommunikationsinstallation mit Anschlüssen in allen Räumen außer den Badezimmern. Elektroinstallation mit Designerschaltern und Steckdosen in Weiß oder ähnlich.

KÜCHEN - Grünanlagen gemäß dem Designprojekt. Die Küchen werden in modernem Design eingerichtet, mit Ober- und Unterschränken in Laminatausführung, einschließlich Quarz-Arbeitsplatten. Haushaltsgeräte. Induktionskochfeld, integrierter Kühlschrank und Geschirrspüler, ausziehbare Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle.

GEMEINSCHAFTSBEREICHE - Geschlossene Wohnanlage mit ‌erstklassigen ‌Einrichtungen ‌und ‌Annehmlichkeiten ‌für Ihr ‌Vergnügen ‌und Wohlbefinden. ‌Automatisches Zufahrtstor für Fahrzeuge mit ‌Fernbedienung. Separate ‌Außenpools ‌für ‌Erwachsene und Kinder mit ‌Salzwasser-Chlorierungssystem.
Coworking-Bereich. ‌Ausgestatteter ‌Fitnessraum ‌mit ‌Sauna ‌und ‌Duschbereich.