Fritliggende Villa til salg i Elviria, Marbella – R5499895

Elegant Elviria Villa med panoramisk kystudsigt

En markant middelhavsbolig, der kombinerer privatliv, plads og naturlig skønhed i en af Elvirias mest fredelige omgivelser.
Beliggende på en privilegeret position i de rolige udkanter af Elviria, tilbyder denne smukt vedligeholdte villa en enestående følelse af rummelighed, privatliv og forbindelse med naturen, samtidig med at den er inden for rækkevidde af stranden, lokale faciliteter og den livsstil, som Marbella er kendt for.

Ejendommen er bygget og værdsat af de oprindelige ejere og er gennemtænkt designet som et rummeligt familiehjem, omgivet af modne haver, etablerede frugttræer og det naturlige landskab. En unik beliggenhed ved en flod med direkte adgang til maleriske gå- og vandrestier, der fører ind i de bagvedliggende bakker.

Samtidig er bekvemmelighederne i Elviria bemærkelsesværdigt tæt på. Lokale restauranter, butikker og stranden ligger ca. 15 minutters gang væk, med en charmerende sti langs floden som en alternativ rute.

Villaen er designet til middelhavsliv og åbner op gennem en smukt etableret forhave, hvor modne palmer og frugttræer skaber en indbydende ankomst. En østvendt overdækket veranda fører ind i en generøs entré og etablerer straks ejendommens afslappede, men elegante karakter.

•4 rummelige soveværelser
•3 badeværelser
•Stor opholds- og spisestue
•Stort kontor
•Stort separat køkken
•Flere terrasser
•Stor garage med potentiale
•20 minutters gang til strand eller Elviria centrum

Stueetagen er centreret omkring et ekspansivt åbent opholdsmiljø, der indeholder særskilte områder til ophold, tv og spisning med en vestvendt terrasse, hvor en spektakulær åben udsigt strækker sig mod de omkringliggende bjerge og kystlinjen.
Det rummelige, lyse køkken åbner også direkte ud til terrassen.
Et generøst arbejdsværelse på dette niveau giver et elegant hjemmekontor eller kan tilpasses til at skabe et femte soveværelse. Et gæstetoilet fuldender hovedetagen.

Den øverste etage byder på fire generøst proportionerede soveværelser, der hver især nyder godt af et overflod af naturligt lys. Hovedsoveværelset fungerer som et privat og fredeligt fristed, komplet med en-suite badeværelse, walk-in garderobe, pejs og egen terrasse. Tre yderligere soveværelser deler et veludstyret familiebadeværelse, hvoraf det ene også har direkte adgang til en privat terrasse.

Indretningen giver en ideel balance mellem fælles familieområder og private værelser, hvilket gør ejendommen lige velegnet til permanent beboelse eller som et enestående middelhavs-refugium.

Det nederste niveau præsenterer en spændende mulighed for at opgradere ejendommen yderligere. En betydelig garage med naturligt lys og uafhængig adgang tilbyder stor fleksibilitet og kan potentielt omdannes til en separat lejlighed, gæstesuite, underholdningsområde, fitnesscenter eller yderligere boligareal.

De udendørs arealer er skabt til udeliv i naturlige omgivelser med swimmingpool. Modne, smukt etablerede haver omgiver villaen med terrasser, palmer og en overflod af frugttræer, der skaber en privat middelhavsstemning. En bred, praktisk indkørsel giver nem adgang til ejendommen, mens den nedre have fortsætter mod floden og åbner direkte op til de omkringliggende stier.

Få boliger tilbyder en så tiltalende kombination af privatliv, grønne områder og umiddelbar adgang til naturen, mens de stadig er så tæt på stranden og faciliteter.

Dette er et hjem med en sjælden følelse af sted. Dens fredelige beliggenhed ved floden, den åbne udsigt over bjerge og kyst, de modne haver og de generøse proportioner giver et enestående fundament for at skabe en virkelig individuel residens i Elviria.
Med sin kombination af etableret karakter, alsidige boligmuligheder og potentiale for yderligere forbedringer, tilbyder ejendommen en unik mulighed for at nyde den autentiske middelhavslivsstil i Marbella i omgivelser, der føles både private og vidunderligt forbundne. Et afsidesliggende fristed omgivet af natur, men kun få øjeblikke fra kysten — en elegant Elviria-bolig med plads, karakter og et enestående potentiale.

Den annoncerede pris ekskluderer gældende skatter (ITP, generelt 7% i Andalusia, eller moms og ‌andre ‌gældende ‌skatter, ‌afhængigt ‌af ejendommen ‌og ‌transaktionen), notar- ‌og tinglysningsgebyrer samt juridiske omkostninger. ‌Kontakt os ‌venligst ‌for ‌en oversigt over de ‌estimerede ‌omkostninger, ‌der ‌er ‌gældende ‌for ‌ejendommen.