Villa indipendente in vendita a Elviria, Marbella – R5499895

Elegante villa a Elviria con viste panoramiche sulla costa

Una residenza mediterranea di carattere che unisce privacy, spazio e bellezza naturale in uno dei contesti più tranquilli di Elviria.
Situata in una posizione privilegiata nella zona periferica e tranquilla di Elviria, questa villa splendidamente curata offre un'eccezionale sensazione di spazio, privacy e connessione con la natura, pur restando a breve distanza dalla spiaggia, dai servizi locali e dallo stile di vita per cui Marbella è famosa.

Costruita e amata dai proprietari originari, la proprietà è stata concepita con cura come una spaziosa casa di famiglia, circondata da giardini maturi, alberi da frutto ben sviluppati e dal paesaggio naturale. Una posizione unica accanto a un fiume, con accesso diretto a pittoreschi sentieri per passeggiate e trekking che conducono verso le colline.

Allo stesso tempo, i servizi di Elviria sono sorprendentemente vicini. Ristoranti, negozi locali e la spiaggia si raggiungono in circa 15 minuti a piedi, con un suggestivo sentiero lungo il fiume come percorso alternativo.

Pensata per la vita mediterranea, la villa si apre attraverso un giardino anteriore ben curato, dove palme mature e alberi da frutto creano un ingresso accogliente. Un portico coperto orientato a est conduce a un ampio ingresso e stabilisce subito il carattere rilassato ma elegante della proprietà.

• 4 camere da letto spaziose
• 3 bagni
• Ampio soggiorno e sala da pranzo
• Ampio studio
• Ampia cucina separata
• Diverse terrazze
• Ampio garage con potenziale
• 20 minuti a piedi dalla spiaggia o dal centro di Elviria

Il piano terra ruota attorno a un ampio spazio living a pianta aperta, che comprende un salotto distinto, un'area televisione e una zona pranzo con terrazza orientata a ovest, da cui si aprono spettacolari viste sulle montagne circostanti e sulla costa.
La cucina, luminosa e spaziosa, si affaccia direttamente sulla terrazza.
Su questo livello, un ampio studio offre un elegante ufficio domestico o può essere adattato a una quinta camera da letto. Un bagno per gli ospiti completa il piano principale.

Il piano superiore offre quattro camere da letto di generose dimensioni, ciascuna beneficiante di un'abbondante luce naturale. La camera matrimoniale è un rifugio privato e tranquillo, dotato di bagno con con bagno privato, cabina armadio, camino e terrazza propria. Altre tre camere da letto condividono un bagno di famiglia ben attrezzato, di cui una dispone anche di accesso diretto a una terrazza privata.

La disposizione offre un equilibrio ideale tra spazi comuni per la famiglia e ambienti privati, rendendo la proprietà adatta sia alla residenza permanente sia a un eccezionale rifugio mediterraneo.

Il piano inferiore offre un'entusiasmante opportunità per valorizzare ulteriormente la proprietà. Un ampio garage, naturalmente luminoso e con accesso indipendente, offre notevole flessibilità e potrebbe essere trasformato in un appartamento separato, una suite per gli ospiti, una zona intrattenimento, una palestra o uno spazio abitativo aggiuntivo.

Gli spazi esterni comprendono un'area living all'aperto e un contesto naturale con piscina. Giardini maturi e splendidamente curati circondano la villa, con terrazze, palme e un'abbondanza di alberi da frutto ben sviluppati che creano un ambiente mediterraneo riservato. Un ampio e comodo vialetto garantisce un facile accesso alla proprietà, mentre il giardino inferiore prosegue verso il fiume e si apre direttamente sui sentieri circostanti.

Poche abitazioni offrono una combinazione così attraente di privacy, verde e accesso immediato alla natura, pur restando così vicine alla spiaggia e ai servizi.

Questa casa ha un carattere raro. La sua posizione tranquilla lungo il fiume, le viste aperte sulle montagne e sul mare, i giardini maturi e le generose proporzioni offrono un'eccezionale base per creare una residenza davvero personale a Elviria.
Con il suo mix di carattere consolidato, spazi versatili e possibilità di ulteriore valorizzazione, la proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere l'autentico stile di vita mediterraneo di Marbella in un contesto che appare al tempo stesso privato e piacevolmente connesso. Un rifugio appartato circondato dalla natura, eppure a pochi passi dalla costa: un'elegante residenza a Elviria con spazio, carattere e un potenziale eccezionale.

Il prezzo indicato non include le imposte applicabili (ITP, generalmente il 7% in Andalusia, oppure IVA e altre imposte applicabili, a seconda dell'immobile e della transazione), le spese notarili e del Registro della Proprietà, né le spese legali. Vi preghiamo di contattarci per ottenere il dettaglio dei costi stimati applicabili all'immobile.