Omakotitalo myytävänä, Elviria, Marbella – R5499895

Tyylikäs Elviria-villa panoraamanäkymillä rannikolle

Erottuva välimerellinen residenssi, jossa yhdistyvät yksityisyys, tila ja luonnonkauneus yhdellä Elvirian rauhallisimmista paikoista.
Tämä kauniisti ylläpidetty villa sijaitsee etuoikeutetulla paikalla Elvirian rauhallisella laidalla ja tarjoaa poikkeuksellista tilan tuntua, yksityisyyttä ja yhteyden luontoon, pysyen silti lähellä rantaa, paikallisia palveluita ja Marbella-elämäntapaa.

Alkuperäisten omistajien rakentama ja vaalima kiinteistö on suunniteltu harkitusti tilavaksi perhekodiksi, jota ympäröivät vehreät puutarhat, vakiintuneet hedelmäpuut ja luonnonmaisema. Ainutlaatuinen sijainti joen varrella tarjoaa suoran pääsyn maalauksellisille kävely- ja vaellusreiteille, jotka johtavat ympäröiville kukkuloille.

Samaan aikaan Elvirian mukavuudet ovat huomattavan lähellä. Paikalliset ravintolat, kaupat ja ranta ovat noin 15 minuutin kävelymatkan päässä, ja viehättävä joenvarsipolku tarjoaa vaihtoehtoisen reitin.

Välimerelliseen asumiseen suunniteltu villa avautuu kauniin etupuutarhan kautta, jossa upeat palmut ja hedelmäpuut luovat kutsuvan vastaanoton. Itään päin avautuva katettu kuisti johtaa avaraan eteishalliin ja luo välittömästi kiinteistön rennon mutta tyylikkään tunnelman.

•4 tilavaa makuuhuonetta
•3 kylpyhuonetta
•Suuri olohuone & ruokailutila
•Suuri työhuone
•Suuri erillinen keittiö
•Useita terasseja
•Suuri autotalli potentiaalilla
•20 minuutin kävelymatka rannalle tai Elvirian keskustaan

Pohjakerros rakentuu laajan avoimen oleskelutilan ympärille, johon kuuluu erilliset oleskelu-, televisio- ja ruokailualueet sekä länteen suuntautuva terassi, josta avautuvat upeat näkymät ympäröiville vuorille ja rannikolle.
Tilava ja valoisa keittiö avautuu myös suoraan terassille.
Tämän kerroksen runsas työhuone tarjoaa tyylikkään kotitoimiston tai se voidaan muuntaa viidenneksi makuuhuoneeksi. Vieraskäymälä täydentää pääkerroksen.

Yläkerrassa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta, joista jokainen nauttii runsaasta luonnonvalosta. Päämakuuhuone on yksityinen ja rauhallinen turvapaikka, jossa on oma kylpyhuone, vaatehuone, takka ja oma terassi. Kolme muuta makuuhuonetta jakavat hyvin varustetun perhekylpyhuoneen, ja yhdestä on myös suora pääsy omalle terassille.

Tämä järjestely tarjoaa ihanteellisen tasapainon yhteisten perhetilojen ja yksityisten makuuhuoneiden välillä, tehden kiinteistöstä yhtä sopivan vakituiseen asumiseen kuin poikkeukselliseksi välimerelliseksi loma-asunnoksi.

Alakerta tarjoaa jännittävän mahdollisuuden kiinteistön jatkojalostamiseen. Huomattavan kokoinen, luonnonvaloa saava autotalli omalla sisäänkäynnillä tarjoaa suurta joustavuutta ja se voitaisiin mahdollisesti muuttaa erilliseksi asunnoksi, vierassviitiksi, viihdetilaksi, kuntosaliksi tai lisäasuintilaksi.

Ulkotilat korostavat ulkoilmaelämää ja luonnonläheisyyttä uima-altaineen. Villaa ympäröivät vehreät, kauniisti hoidetut puutarhat terasseineen, palmuineen ja lukuisine hedelmäpuineen luovat yksityisen välimerellisen miljöön. Leveä ja käytännöllinen ajotie tarjoaa helpon pääsyn kiinteistölle, kun taas alapuutarha jatkuu kohti jokea ja avautuu suoraan ympäröiville poluille.

Harvat kodit tarjoavat näin houkuttelevan yhdistelmän yksityisyyttä, vehreyttä ja välitöntä pääsyä luontoon, pysyen silti näin lähellä rantaa ja palveluita.

Tämä on koti, jossa on harvinaislaatuinen tunnelma. Sen rauhallinen sijainti joen varrella, avoimet vuoristo- ja rannikkonäkymät, kypsä puutarha ja suuret mittasuhteet tarjoavat poikkeuksellisen perustan todella yksilöllisen residenssin luomiseen Elviriassa.
Vakiintuneen luonteen, monikäyttöisten tilojen ja jatkokehitysmahdollisuuksien ansiosta kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden nauttia Marbellan aidosta välimerellisestä elämäntavasta ympäristössä, joka tuntuu sekä yksityiseltä että upealla tavalla yhteydessä olevalta. Suojaisa turvapaikka luonnon ympäröimänä, mutta vain hetken päässä rannikolta — tyylikäs Elviria-residenssi, jossa on tilaa, luonnetta ja poikkeuksellista potentiaalia.

Ilmoitettu hinta ei sisällä ‌sovellettavia ‌veroja ‌(ITP, ‌yleensä ‌7% Andalusia-alueella, ‌tai ‌ALV ja ‌muut sovellettavat verot kiinteistöstä ja ‌kaupasta riippuen), ‌notaari- ‌ja ‌kiinteistörekisterimaksuja eikä oikeudenkäyntikuluja. Ota ‌yhteyttä ‌saadaksesi ‌erittelyn ‌kiinteistöön ‌sovellettavista ‌arvioiduista ‌kustannuksista.