Villa til salgs i Elviria, Marbella – R5499895

Elegant Elviria-villa med panoramautsikt over kysten

En særegen middelhavsresidens som kombinerer privatliv, plass og naturlig skjønnhet i en av Elvirias mest fredelige omgivelser.
Denne vakkert vedlikeholdte villaen har en privilegert beliggenhet i de rolige utkanten av Elviria, og tilbyr en eksepsjonell følelse av boltreplass, privatliv og nærhet til naturen, samtidig som den er i kort avstand fra stranden, lokale fasiliteter og livsstilen som Marbella er kjent for.

Eiendommen er bygget og verdsatt av sine opprinnelige eiere, og er gjennomtenkt designet som et romslig familiehjem, omgitt av frodige hager, etablerte frukttrær og det naturlige landskapet. En unik posisjon ved siden av en elv med direkte tilgang til pittoreske tur- og vandrestier som fører inn i åsene bak.

Samtidig er fasilitetene i Elviria bemerkelsesverdig nære. Lokale restauranter, butikker og stranden ligger omtrent en 15-minutters spasertur unna, med en sjarmerende sti langs elven som en alternativ rute.

Villaen er designet for en middelhavslivsstil og åpner seg gjennom en vakkert etablert forhage, hvor modne palmer og frukttrær skaper en innbydende ankomst. En østvendt overbygd veranda fører inn i en sjenerøs entré og etablerer umiddelbart eiendommens avslappede, men elegante karakter.

•4 romslige soverom
•3 bad
•Stor stue og spisestue
•Stort kontor
•Stort separat kjøkken
•Flere terrasser
•Stor garasje med potensial
•20 minutters gange til stranden eller sentrum av Elviria

Første etasje er sentrert rundt et ekspansivt oppholdsrom med åpen planløsning, som inkluderer egne soner for stue, TV og spisestue med vestvendt terrasse, hvor spektakulær, åpen utsikt strekker seg mot de omkringliggende fjellene og kystlinjen.
Det romslige, lyse kjøkkenet har også direkte utgang til terrassen.
Et sjenerøst arbeidsrom på dette planet gir et elegant hjemmekontor, eller kan tilpasses for å skape et femte soverom. Et gjestetoalett fullfører hovedetasjen.

Øverste etasje byr på fire romslige soverom, som alle nyter godt av rikelig med naturlig lys. Hovedsoverommet fungerer som et privat og fredelig fristed, komplett med eget bad, walk-in-garderobe, peis og egen terrasse. Tre ytterligere soverom deler et velutstyrt familiebad, og ett av disse har også direkte tilgang til en privat terrasse.

Planløsningen gir en ideell balanse mellom felles familierom og private soner, noe som gjør eiendommen like egnet som helårsbolig eller som et eksepsjonelt feriested ved Middelhavet.

Underetasjen representerer en spennende mulighet til å oppgradere eiendommen ytterligere. En betydelig garasje med naturlig lys og egen inngang gir stor fleksibilitet, og kan potensielt transformeres til en separat leilighet, gjestesuite, underholdningsrom, treningsrom eller ekstra boareal.

Uteområdene er preget av utendørsliv og naturlige omgivelser med svømmebasseng. Modne, vakkert etablerte hager omgir villaen, med terrasser, palmer og en overflod av frukttrær som skaper en privat middelhavsatmosfære. En bred og praktisk oppkjørsel gir enkel tilgang til eiendommen, mens den nedre hagen fortsetter mot elven og åpner direkte mot de omkringliggende turstiene.

Få boliger tilbyr en så tiltalende kombinasjon av privatliv, grønne omgivelser og umiddelbar tilgang til naturen, samtidig som de ligger så nær stranden og fasiliteter.

Dette er et hjem med en sjelden stedsfølelse. Den fredelige beliggenheten ved elven, den åpne utsikten over fjell og kyst, de frodige hagene og de sjenerøse proporsjonene gir et eksepsjonelt fundament for å skape en virkelig unik residens i Elviria.
Med sin kombinasjon av etablert karakter, allsidige løsninger og rom for videre utvikling, tilbyr eiendommen en unik mulighet til å nyte den autentiske middelhavslivsstilen i Marbella i omgivelser som føles både private og fantastisk tilkoblet. Et tilbaketrukket fristed omgitt av natur, men likevel bare øyeblikk fra kysten — en elegant Elviria-residens med plass, karakter og eksepsjonelt potensial.

Den annonserte prisen inkluderer ikke gjeldende skatter (ITP, vanligvis 7% i Andalusia, eller VAT ‌og ‌andre ‌gjeldende ‌skatter, ‌avhengig av ‌eiendommen ‌og transaksjonen), ‌notar- og tinglysingsgebyrer, samt juridiske ‌kostnader. Vennligst ‌kontakt ‌oss ‌for en oversikt over ‌de ‌estimerte ‌kostnadene ‌som ‌gjelder ‌for ‌eiendommen.