Fritliggende Villa til salg i Marbella – R5535133

  • 3.489.000 €
  • Soveværelser5
  • Badeværelser6
  • Garage2+
  • Boligareal421 m²
  • Grund776 m²
Vedligeholdelsesstand
Renoveret
Omgivelser
Ved stranden
En villa på 421 m² på en grund på 776 m² i Marbesa, Marbella East, cirka 300 meter fra stranden. Huset er fuldt renoveret i et designerinspireret udtryk, færdiggjort i oktober 2024, og overdrages derfor stort set som nyt.

Hovedetagen er indrettet omkring en stor stue- og spisestue med høje lofter, en pejs, gulve i poleret marmor og gulv-til-loft skydevinduer langs hele sydfacaden, der åbner huset ud mod poolen. Ved siden af stuen findes et separat spiseværelse og et indglasset galleri, som bruges som et ekstra opholdsrum. Køkkenet er skræddersyet, bygget omkring en buet ø, fuldt indrettet med integrerede hvidevarer og en bordplade i sten.

Villaen har 5 soveværelser, hvoraf 4 har eget badeværelse, og i alt 6 badeværelser. Hovedsoveværelset har et stort separat omklædningsrum med glasfronter og indbygget belysning samt et badeværelse med dobbelt vask, badekar og walk-in-bruseniche.

Den nederste etage rummer et fuldt udstyret fitnesscenter, et fritidsområde og et andet selvstændigt køkken, samt en dobbelt garage med direkte forbindelse til huset.

Specifikationen er den stærkeste del af renoveringen: fuld klimastyring med aircondition, gasradiatorer og gulvvarme på hovedetagen, biometrisk sikkerhed og intelligent videoovervågning, et vandrensningsanlæg samt solcellepaneler, der gør huset energiautark.

Udenfor er alt indrettet omkring den private pool, med en solterrasse, et overdækket spiseområde og en vedligeholdelsesvenlig havehave langs grunden.

Marbesa er et fladt, roligt boligkvarter i Marbella East, lige ved Marbesa strand og dens strandbar, 5 minutter fra Elviria og Cabopino, 15 minutter fra centrum af Marbella og 35 minutter fra lufthavnen i Málaga.
Denne bolig til salg i Marbella: 5 soveværelser, 6 badeværelser, 421 m², med garageplads. 3.489.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5535133. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Marbella →

Offentliggjort den 03.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Marbella, Marbesa, Málaga, Spain
  • By: Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 3, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5535133
  • Pris3.489.000 €
  • Areal421 m²
  • Grundareal776 m²
  • Soveværelser5
  • Badeværelser6
  • Garage1
  • Byggeårfør 1970
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Marbella. Omkring 32 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 40 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 8.290 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.230 €/m² (858 annoncer). Denne bolig ligger 33 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Ved stranden, Tæt på havet, Tæt på butikker, Tæt på skoler, Tæt på golfbane.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (244.200 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (34.900 €–52.300 €). I alt mellem 279.100 € og 296.500 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5535133. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5535133. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger