Fritliggende Villa til salg i Río Real, Río Real, Marbella – R5528854

Eksklusivt lukket boligområde i Marbella East med nattevagt. Villaen har 609 m² bebygget areal på en grund på 652 m² og kombinerer moderne arkitektur, rummelige opholdsarealer og materialer af højeste kvalitet i et af Marbellas mest eftertragtede områder.

Fordelt over tre etager har villaen 5 soveværelser, 5 fulde badeværelser og 2 gæstetoiletter. Fra det øjeblik man træder ind, skiller boligen sig ud med sin lyse karakter og en indretning, der er designet til at nyde både indendørs og udendørs liv.

På hovedetagen fører en elegant entré til en rummelig stue i åben planløsning, som er forbundet med et moderne, fuldt udstyret køkken i amerikansk stil med en stor central ø, ideel til hverdagen og til at underholde gæster.

Gulv-til-loft-vinduer, som kan foldes helt sammen på to sider, lader masser af naturligt lys trænge ind og skaber en sømløs forbindelse til udearealet. Hovedterrassen er tænkt som et egentligt udendørs opholdsrum med en opvarmet pool på 41 m², solseng-område, lounge, udendørs køkken og en omhyggeligt vedligeholdt privat have.

Denne etage rummer desuden et soveværelse med eget badeværelse, velegnet til gæster, samt et gæstetoilet.

Øverste etage har to soveværelser, begge med walk-in-closet og eget badeværelse, samt direkte adgang til en rummelig terrasse på 76 m². Hovedsuiten imponerer med sin størrelse og privatliv, og begge værelser har frit udsyn over Middelhavet, bjergene og Gibraltar.

Denne terrasse har store muligheder for at blive indrettet til chill-out-område, udendørs spisning med grill, solterrasse med jacuzzi eller et afslapningsområde til at nyde solnedgangen, takket være den vestvendte orientering.

Underetagen er en af ejendommens store fordele. Den er designet til fritid og komfort og rummer en spektakulær klimastyret vinkælder i nyeste udførelse, et fuldt lydisoleret biografrum med avanceret audiovisuelt system, vaskeområde, opbevaringsrum og generøse specialtilpassede opbevaringsskabe.

På denne etage finder du også to yderligere soveværelser med eget badeværelse, en oplagt indretning for familie eller gæster, samt et ekstra gæstetoilet.

Villaen har et privat overdækket parkeringsområde til to biler med elbilslader og direkte, praktisk adgang til bagsiden af køkkenet.

Værdifulde detaljer omfatter avanceret husautomation, alarmsystem indendørs og på perimeteren med overvågningskameraer, gulvvarme i hele boligen, Airzone-aircondition, elektriske gardiner, Climalit-vinduer, et solcelleanlæg på 12 kW samt en opvarmet pool med varmepumpe og motoriseret varmedæksel med fjernbetjening.

Desuden er ejendommen i upåklagelig stand, næsten nyopført, og både inde- og udendørsarealerne er indrettet med møbler fra et anerkendt italiensk mærke.

Både det indendørs og det udendørs køkken har højklasses finish og er udstyret med tyske hvidevarer af nyeste generation, der tilbyder funktionalitet, design og kvalitet i alle detaljer.

Beliggende få minutters gang fra nogle af de bedste strande på Costa del Sol, med kort afstand til supermarkeder, restauranter, butikker, internationale skoler, strandklubber, legepladser og anerkendte golfbaner. Marbella East er et område i stærk udvikling med eksklusive boligprojekter, herunder det berømte resortprojekt Four Seasons.

En moderne og rummelig villa klar til at tages i brug, ideel som helårsbolig eller feriebolig for familier, der søger komfort, privatliv og nærhed til havet.