Fritliggende Villa til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5496187

Oplev denne enestående, smukt renoverede luksusvilla i Parcelas del Golf, et af Nueva Andalucía’s mest eftertragtede boutique gated communities, ideelt placeret i hjertet af Marbella’s prestigefyldte Golf Valley.

Med et bemandet vagthus og 24-timers sikkerhed tilbyder denne eksklusive enklave privatliv, ro i sindet og en privilegeret livsstil kun fem minutter fra Puerto Banús og få øjeblikke fra de anerkendte golfbaner Las Brisas, Aloha og Los Naranjos.

Beliggende på en højtliggende grund nyder villaen godt af en vidunderlig følelse af plads, privatliv og afskærmning. Den tilbyder i alt syv rummelige soveværelser: fem i hovedboligen og to i et separat gæstehus. Sammen med de generøse opholdsområder er denne fleksible planløsning perfekt egnet til familieliv, modtagelse af gæster og underholdning i stor skala.

Moderne luksus møder middelhavsliv

Med udgangspunkt i sine andalusiske rødder hylder villaens transformation den glamour og sociale ånd fra Marbella’s gyldne år. Strejf af 1960'ernes og 70'ernes resort-stil giver interiøret en markant personlighed, mens gennemtænkte rum giver hjemmet den indbydende følelse af et privat middelhavs-skjulested.

Ejendommen er renoveret til en høj standard og kombinerer denne individuelle karakter med kvalitetsfinish og moderne tekniske funktioner. Det stilfulde åbne interiør inkluderer et fuldt udstyret køkken med førsteklasses Miele-hvidevarer, designbadeværelser med Duravit-armaturer og gulvvarme for komfort året rundt.

Villaen kommer for alvor til sin ret udendørs med omfattende terrasser og smukt indrettede sociale områder designet til middelhavslivet. Nyd middage under åben himmel, lange sommeraftener omkring poolen, drinks i den udendørs bar eller friskbagte pizzaer fra pizzaovnen.

Da villaen ligger på en af de højeste grunde i bebyggelsen, har den en spektakulær 360-graders udsigt fra sin tagterrasse, der omfatter det ikoniske La Concha-bjerg og den omkringliggende Golf Valley. Når solen går ned over dalen, bliver det en magisk ramme for en drink om aftenen eller middag med venner.

Kælderen tilbyder en mere rustik og intim atmosfære med en privat bar og vinkælder, der bringer varme og karakter til aftener med familie og venner. Selvom dette indbydende sociale rum er behageligt som det er, kan det også tilpasses den nye ejers personlige stil. Et separat ufærdigt rum giver muligheder for en fremtidig biograf eller spa.

Et indbydende fællesskab, tæt på det bedste af Marbella

Inden for portene tilbyder Parcelas del Golf et fredeligt, etableret nabolag, hvor privatliv og sikkerhed går hånd i hånd med en varm følelse af fællesskab. Den nyåbnede Aloha Social Club tilføjer et naturligt mødested for naboer og venner: et sted at invitere venner til en kamp tennis eller padel, deltage i en yoga- eller Pilates-time, eller blot slå sig ned til en afslappet kop kaffe eller frokost. Dens afslappede klubatmosfære bringer folk sammen og gør det nemt at føle sig som en del af nabolaget.

Uden for portene ligger Aloha’s livlige restaurantgade en kort gåtur væk med favoritter som Astoria, Nomad og Mosh, sammen med caféer og supermarkeder. Det nærliggende Centro Plaza tilbyder flere restauranter og butikker samt det populære lørdagsmarked, mens internationale skoler og flere af kystens fineste golfbaner er tæt på.

Den helt nye gangsti fører ned til Puerto Banús på cirka 15 minutter, hvilket placerer marinaen, strandene, butikkerne og restauranterne inden for nem gåafstand fra hjemmet.

Villaen nyder også godt af en gyldig turistudlejningslicens og en etableret historik for ferieudlejning, hvilket giver ekstra fleksibilitet for ejere, der ønsker at udleje ejendommen, når de ikke selv bor der.

Et karakterfuldt middelhavshjem, hvor personlighed, privatliv og socialt samvær forenes, med spektakulær udsigt og det bedste af Marbella lige uden for døren.

Vigtig information om ejendommen

Det eksisterende bebyggede areal overstiger det tilladte. Salgsoplysningerne beskriver et godkendt projekt til at fjerne ‌cirka ‌70 ‌m² ‌til ‌en anslået ‌pris ‌på €150,000. ‌Det forventede resterende bebyggede areal ‌er cirka ‌738 ‌m², ‌med forbehold for endelig ‌teknisk ‌verifikation. ‌Udbudsprisen ‌afspejler ‌disse ‌nødvendige ‌arbejder.