Fritliggende Villa til salg i Valtocado, Mijas – R5495743

Rummelig villa til salg med havudsigt og udlejningslicens — Mijas
Fritliggende villa i Valtocado, et af de mest rolige og eksklusive boligområder i Mijas, tæt på Mijas Pueblo og med god adgang til kysten. Panoramisk udsigt over havet og Mijas Costa, med fuldstændig privatliv og en planløsning, der egner sig både til helårsbolig og til modtagelse af gæster eller ferieudlejning.

527 m² bebygget areal på en grund på ca. 2.266 m². Beliggende på en skråning og fordelt over fire etager forbundet med trapper og elevator. Orienteringen og de store vinduespartier udnytter det naturlige lys og udsigten fra de vigtigste rum optimalt.

Hovedetage: lys, rummelig og åben opholds- og spisestue med indbygget køkken, gæstetoilet og direkte udgang til terrasserne. Master bedroom med en-suite badeværelse, to påklædningsværelser og et ekstra værelse (i øjeblikket kontor, velegnet som soveværelse eller børneværelse).

Soveværelser: et niveau nede findes to soveværelser, hver med en-suite badeværelse og udgang til en terrasse med chill-out område.

Gæstelejlighed: uafhængigt niveau med køkken, badeværelse og to soveværelser. Fleksibel anvendelse: to soveværelser (nuværende indretning) eller ét soveværelse og en stue. Komplet badeværelse ved terrasseudgangen, med udekøkken og jacuzzi.

Pool: på sit eget niveau findes en saltvands-infinitypool med en stor solterrasse og åben udsigt over havet og dalen.

Kælder og garage: stor lukket garage med automatisk port, komplet badeværelse, fitness/musikrum, værksted og maskinrum.

Komfort og effektivitet (helårsbrug):

30 solpaneler + 2 til varmt vand
Gulvvarme
Aircondition (varm/kold)
Elevator der forbinder alle fire niveauer
Saltvands-infinitypool
Udekøkken
Haver med automatisk vanding
Store terrasser med chill-out område
2 udendørs parkeringspladser

Udlejningslicens i kraft: udvider anvendelsesmulighederne (helårsbolig, feriebolig eller en kombination af privat brug og ferieudlejning med dertilhørende indtjeningspotentiale).

Nøglefunktioner:

Sælges møbleret
527 m² bebygget · grund ca. 2.266 m²
4 niveauer forbundet med trapper og elevator
6 soveværelser · 6 komplette badeværelser + 1 gæstetoilet
Master suite med to påklædningsværelser og et ekstra værelse
Uafhængig gæstelejlighed
Indbygget køkken
Saltvands-infinitypool
Jacuzzi (kræver reparation)
Udekøkken
Store terrasser med chill-out område
Panoramisk udsigt over havet og Mijas Costa
Privat haveanlæg
Lukket garage med automatisk port
Fitness/musikrum, værksted og maskinrum
Gulvvarme · aircondition (varm/kold)
30 solpaneler + solvarme til vand
Bygget i 2004

Omtrentlige omkostninger: IBI (ejendomsskat) €1.080/år · Fællesudgifter €62,50/måned · Renovation €142/år

I overensstemmelse med dekret 218/2005 af 11. oktober informeres køber om, at notaromkostninger, tinglysningsgebyrer, ‌overdragelsesafgift ‌(I.T.P.), ‌finansieringsomkostninger ‌og ‌andre omkostninger ‌forbundet ‌med købet ‌ikke er inkluderet i prisen. ‌Oplysningerne i ‌denne ‌annonce ‌er kun vejledende, er ‌ikke ‌bindende ‌og ‌har ‌ingen ‌kontraktlig ‌værdi.