Fritliggende Villa til salg i Valtocado, Mijas – R3856450

Valtocado er en af de mest ansete og prestigefyldte urbanisationer på Costa del Sol, beliggende i Sierra of Mijas. Her finder du nogle af de flotteste villaer med spektakulær panoramaudsigt.

Denne villa blev færdiggjort i 2012 og er i fremragende stand, næsten som ny. Huset vender mod sydvest, og taget har en flad hældning, hvilket gør, at huset er køligt om sommeren og varmt om vinteren, og reducerer mængden af ekstra energi, der kræves til opvarmning eller afkøling. Husets overordnede design er U-formet, hvilket beskytter de forreste terrasser mod de fleste vinde. Dette muliggør komfortabel beboelse hele året og hjælper huset med at opnå energimærket BB. Newgrange, Stonehenge og Tulum kommer i tankerne, når man ser på den omhu, bygherren har lagt i designet af huset. Der er gulvvarme i hele villaen, gasolie og solpaneler. Alt dette styres nemt fra det udmærkede maskinrum i kælderen.

Villaen har 5 soveværelser, 5 badeværelser og et gæstetoilet, og det hele ligger på ét niveau, hvilket er en anden stor fordel ved denne ejendom. Man træder ind i villaen i en flot kvadratisk entré, hvorfra man kommer ind i hovedsoveværelset med walk-in-klædeværelse, badeværelse og store franske døre med direkte adgang til poolområdet. Også dette soveværelse er orienteret, så det får bedst muligt lys afhængigt af årstiden.

Fra entréen kan man også gå ind i et rum, der kan bruges som et femte soveværelse eller en hyggelig stue/lounge, da det har en brændeovn, eller som et kontor, hvilket er særligt aktuelt i dag, hvor fjernarbejde er blevet det nye mode. Dette rum fører ud til en lille patio, og herfra er der endnu en dør, der fører ind i det åbne alrum.

Fra entréen er der endnu en dør, der fører ind i det store åbne område, som har en stue/spisestue og et køkken, så man kan skabe forskellige rum og zoner efter eget behov. Hele dette område fører ud til den overdækkede terrasse og poolområdet via de mange franske døre. Udsigten fra villaen er absolut fantastisk, med panoramaudsigt over kysten og bagtæppet af Mijas-bjergene.

Fra spisestuen har man adgang til 3 dobbeltværelser, som alle har eget badeværelse og egen adgang til en lille patio.

Denne villa er, som sagt, bygget til en meget høj standard. Vinduerne er dobbeltglaserede med sikkerhedsglas på 6,5 mm, og alle terrassedøre har lamineret sikkerhedsglas på begge sider. Alle har et ekstra luftlag for maksimal isolering, og vinduesrammerne er termisk afbrudte.

Fra huset kan man komme ned i kælderen, hvor man finder den store garage med to fjernbetjente porte. I kælderen findes også det store, gå-ind-maskinrum, som styrer hele huset, og hvor alt kan betjenes med et let tryk og er velindrettet. Også i kælderen er der et område, der kan bruges som fitnessrum, biograf, billardrum osv. Der er en indkørsel gennem elektriske smedejernsporte fra vejen direkte ind i garagen.

Villaen har masser af udendørs plads, og alt er nemt at vedligeholde.

Beliggenheden, som sagt, er i Valtocado, kun ca. 5 minutters kørsel fra Mijas Pueblo, hvorfra man kan køre ned til kysten på 10 minutter til Fuengirola og få adgang til motorvejen mod Málaga eller Marbella på 30 minutter i begge retninger. Fra Valtocado kan man også køre i den modsatte retning mod Mijas Village og komme på motorvejen ved Alhaurín. Så selvom man nyder den rene natur og landskabet, er man ikke for langt fra noget.

Man kan køre ned til strandene i Fuengirola, La Cala de Mijas eller Cabopino, alle inden for under 30 minutters kørsel.

For golfentusiaster ligger man faktisk tæt på Alhaurín Golf, og ikke langt væk kan man køre til baner som Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana og El Chaparral for blot at nævne nogle få.

Shopping er heller ikke et problem, da der er masser af hyggelige små butikker og boutiquer i Mijas Pueblo, eller man kan køre ned til kysten igen til La Cala de Mijas, Fuengirola eller Marbella.

Málaga Lufthavn er kun 30-40 minutters kørsel væk. Det gør villaen ideel at bo i hele året, at bruge som feriebolig og endda en god investering med udlejningspotentiale. Eller, som nævnt ovenfor, det ideelle sted at bo, hvis man vil arbejde hjemmefra, da fiberforbindelsen i området er fremragende. Så man kan arbejde og nyde livet i den smukke villa i solen og kun være en kort tur fra lufthavnen, hvis man skal flyve til vigtige møder. Mange mennesker flytter med dette for øje, især unge familier, da der er mange skoler i nærheden, både spanske og internationale.

Endelig er der et forhold, som købere kan finde interessant: Ejendommen er for øjeblikket registreret på et irsk Ltd-selskab med dets spanske CIF-nummer (spansk virksomhedsidentifikation). Dette er derfor en fantastisk investeringsmulighed for en investor, der kan købe ejendommen ved at købe det irske selskab. Villaen kan selvfølgelig også købes i en privatperson's navn. Vi kan give dig alle de nødvendige oplysninger, hvis det ønskes.