Penthouse in Manilva - R5528506
- 2 Schlafz.
- 2 Badezimmer
- 1 Garage
- 85 m²
49 Penthäuser und Duplex-Penthäuser, überwiegend in La Duquesa – am Jachthafen, nahe dem Golfplatz oder an Hängen wie Princesa Kristina und Duquesa Village –, die meisten mit Meerblick, ab 215.000 €.
Viele Anlagen in Manilva ziehen sich die Hügel hinauf, die von der Küste ansteigen, und ein Penthouse ist der sicherste Weg zu freiem Blick: Vom obersten Stockwerk sehen Sie das Meer, den Felsen von Gibraltar und bei guter Sicht die Berge Nordafrikas. Der Großteil des Angebots liegt in La Duquesa, doch Penthäuser kommen auch in Aldea Hills, Sabinillas und Bahía de las Rocas in Richtung Punta Chullera auf den Markt.
Das typische Penthouse hat zwei Schlafzimmer und rund 110 m² Wohnfläche, doch was es auszeichnet, ist die Terrasse: Ein langer, schmaler Balkon ist etwas anderes als eine Eckterrasse oder ein privates Solarium auf dem Dach. Bei Duplex-Penthäusern, die an den Hängen häufig sind, ist die obere Etage meist dem Hauptschlafzimmer oder dem Solarium vorbehalten. Sie sprechen Paare und europäische Käufer an, die Licht und Außenfläche für lange Aufenthalte suchen, und Residenten, die lieber keine Nachbarn über sich haben.
Gehen Sie vor der Entscheidung zu verschiedenen Tageszeiten auf die Terrasse: Terrassen nach Süden und Südwesten bekommen das meiste Licht, und der Levante, der in der Nähe der Meerenge häufige Ostwind, ist auf exponierten Terrassen stärker zu spüren. Prüfen Sie außerdem, ob ein Aufzug bis ins oberste Stockwerk fährt und wer die Abdichtung des Dachs bezahlt. Von allen diesen Anlagen sind Jachthafen und Strand mit dem Auto weniger als zehn Minuten entfernt.
| Aktuell zum Verkauf | 49 |
|---|---|
| Preis ab | 215.000 € |
| Medianpreis | 327.000 € |
| Höchster Preis | 1,2 Mio. € |
| Medianpreis pro m² | 3.360 €/m² |
| Mediane Wohnfläche | 110 m² |
| Mit Meerblick | 42 |
| Gebiete mit dem größten Angebot | La Duquesa (27), San Luis de Sabinillas (2), Punta Chullera (1) |
Veröffentlichte Angebotspreise, keine Abschlusspreise. Daten aktualisiert am 01.11.2026.
Derzeit stehen in Manilva 49 Penthäuser zum Verkauf. Der mittlere Angebotspreis (Median) liegt bei 327.000 €, die Preise reichen von 215.000 € bis 1,2 Mio. €. Der mittlere Quadratmeterpreis liegt bei 3.360 €/m². Es handelt sich um Angebotspreise, die von den Verkäufern veröffentlicht und täglich aktualisiert werden.
Die mittlere Wohnfläche beträgt 110 m². Am häufigsten sind Objekte mit zwei Schlafzimmern, gefolgt von drei und einem.
Ja: 42 von 49 haben Meerblick.
Lassen Sie sich den Grundbuchauszug (nota simple) und die Eigentumsurkunde geben, um herauszufinden, ob das Solarium zu Ihrer Wohnung gehört oder Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrecht ist, denn davon hängt ab, wer die Instandhaltung bezahlt. Prüfen Sie den Zustand der Abdichtung und fragen Sie, ob eine eventuelle Verglasung der Terrasse von der Gemeinschaft gebilligt und kommunal genehmigt ist: Nicht genehmigte Verglasungen können beim Verkauf Probleme bereiten. Bei EVS gehen wir diese Punkte mit Ihnen durch, bevor Sie reservieren.
Es trennt Wohn- und Schlafbereich und bietet auf der oberen Etage meist ein Solarium oder eine zweite Terrasse, also mehr Außenfläche bei gleicher Zahl an Schlafzimmern. Andererseits hat es eine Innentreppe – bedenkenswert, wenn Sie viele Jahre dort wohnen möchten –, und die obere Etage wird im Sommer wärmer; achten Sie daher auf Dämmung und Klimaanlage auf beiden Ebenen.
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