Penthouse i Manilva - R5528506
- 2 Sov.
- 2 Bad
- 1 Garasje
- 85 m²
49 toppleiligheter på ett eller to plan, for det meste i La Duquesa – ved marinaen, nær golfbanen eller i åssider som Princesa Kristina og Duquesa Village – de fleste med havutsikt, med priser fra 215 000 €.
Mange anlegg i Manilva klatrer oppover åsene fra kysten, og en toppleilighet er den sikreste måten å få åpen utsikt på: fra øverste etasje ser du havet, Gibraltarklippen og, når sikten er god, fjellene i Nord-Afrika. Det meste av utvalget ligger i La Duquesa, men toppleiligheter dukker også opp i Aldea Hills, Sabinillas og Bahía de las Rocas, mot Punta Chullera.
Den typiske toppleiligheten har to soverom og rundt 110 m² bebygd areal, men det som skiller den ut, er terrassen: en lang, smal balkong er ikke det samme som en hjørneterrasse eller en privat takterrasse. I toppleiligheter over to plan, som er vanlige i åssidene, er den øverste etasjen som regel viet hovedsoverommet eller takterrassen. De appellerer til par og europeiske kjøpere som ser etter lys og uteplass for lange opphold, og til fastboende som helst vil slippe naboer over seg.
Før du bestemmer deg, bør du gå opp på terrassen til ulike tider av døgnet: terrasser mot sør og sørvest får mest lys, og levante, østavinden som er vanlig nær Gibraltarstredet, merkes mer på utsatte terrasser. Sjekk også om det er heis til øverste etasje, og hvem som betaler for tetting av taket. Fra alle disse anleggene er marinaen og stranden mindre enn ti minutter unna med bil.
| Til salgs nå | 49 |
|---|---|
| Pris fra | 215 000 € |
| Medianpris | 327 000 € |
| Høyeste pris | 1,2 mill. € |
| Medianpris per m² | 3 360 €/m² |
| Median boareal | 110 m² |
| Med havutsikt | 42 |
| Områder med størst utvalg | La Duquesa (27), San Luis de Sabinillas (2), Punta Chullera (1) |
Publiserte prisantydninger, ikke oppnådde salgspriser. Data oppdatert 01.11.2026.
Akkurat nå er det 49 toppleiligheter til salgs i Manilva. Median prisantydning er 327 000 €, og prisene ligger mellom 215 000 € og 1,2 mill. €. Medianprisen per kvadratmeter er 3 360 €/m². Dette er prisantydninger publisert av selgerne, og de oppdateres daglig.
Median bebygd areal er 110 m². Vanligst er boliger med to soverom, fulgt av tre og ett.
Ja: 42 av 49 har havutsikt.
Be om utskrift fra eiendomsregisteret (nota simple) og skjøtet for å finne ut om takterrassen hører til boligen din eller er et fellesareal med eksklusiv bruksrett for deg, siden det avgjør hvem som betaler for vedlikeholdet. Sjekk tilstanden på tettingen og spør om eventuell innglassing av terrassen er godkjent av sameiet og har kommunal tillatelse: innglassing uten tillatelse kan skape problemer når du skal selge. Hos EVS går vi gjennom disse punktene med deg før du reserverer.
Den skiller oppholds- og soveavdelingen og har som regel en takterrasse eller en ekstra terrasse i øverste etasje, noe som gir mer uteplass for samme antall soverom. På den andre siden har den innvendig trapp – verdt å tenke over hvis du planlegger å bo der i mange år – og den øverste etasjen blir varmere om sommeren, så se på isolasjonen og klimaanlegget på begge plan.
Sammenlign objekter
SammenlignVi bruker egne og tredjeparts informasjonskapsler (cookies) for å analysere trafikken og forbedre opplevelsen din. Du kan godta alle, avvise dem eller velge innstillinger selv. Cookie policy
Mine favoritter