Penthouse in Manilva - R5528506
- 2 Slpk.
- 2 Badkamers
- 1 Garage
- 85 m²
49 penthouses en duplexpenthouses, vooral in La Duquesa (bij de jachthaven, bij de golfbaan of op heuvels als Princesa Kristina en Duquesa Village), de meeste met zeezicht, vanaf € 215.000.
Veel complexen in Manilva klimmen tegen de heuvels op die vanaf de kust oprijzen, en een penthouse is de zekerste manier om weids uitzicht te hebben: vanaf de bovenste verdieping zie je de zee, de Rots van Gibraltar en, bij goed zicht, de bergen van Noord-Afrika. Het meeste aanbod ligt in La Duquesa, al komen er ook penthouses vrij in Aldea Hills, Sabinillas en Bahía de las Rocas, richting Punta Chullera.
Een typisch penthouse heeft twee slaapkamers en zo'n 110 m² bebouwde oppervlakte, maar wat het onderscheidt is het terras: een lang, smal balkon is iets anders dan een hoekterras of een privésolarium op het dak. Bij duplexpenthouses, veel te vinden op de hellingen, is de bovenverdieping meestal bestemd voor de hoofdslaapkamer of het solarium. Ze spreken stellen en Europese kopers aan die licht en buitenruimte zoeken voor lange verblijven, en inwoners die liever geen bovenburen hebben.
Ga vóór je beslissing op verschillende momenten van de dag het terras op: terrassen op het zuiden en zuidwesten krijgen het meeste licht, en de levante, de oostenwind die bij de Straat van Gibraltar veel voorkomt, voel je meer op onbeschutte terrassen. Controleer ook of er een lift tot de bovenste verdieping is en wie de waterdichting van het dak betaalt. Vanuit elk van deze complexen liggen de jachthaven en het strand op minder dan tien minuten rijden.
| Nu te koop | 49 |
|---|---|
| Prijs vanaf | € 215.000 |
| Mediaanprijs | € 327.000 |
| Hoogste prijs | € 1,2 mln |
| Mediaanprijs per m² | € 3.360/m² |
| Mediane woonoppervlakte | 110 m² |
| Met zeezicht | 42 |
| Gebieden met het grootste aanbod | La Duquesa (27), San Luis de Sabinillas (2), Punta Chullera (1) |
Gepubliceerde vraagprijzen, geen transactieprijzen. Gegevens bijgewerkt op 01-11-2026.
Er staan momenteel 49 penthouses te koop in Manilva. De mediane vraagprijs is € 327.000, met prijzen van € 215.000 tot € 1,2 mln. De mediane prijs per vierkante meter is € 3.360/m². Dit zijn vraagprijzen zoals verkopers die publiceren; ze worden dagelijks bijgewerkt.
De mediane bebouwde oppervlakte is 110 m². De meest voorkomende indeling is twee slaapkamers, gevolgd door drie en één.
Ja: 42 van de 49 hebben zeezicht.
Vraag om het uittreksel uit het eigendomsregister (nota simple) en de eigendomsakte om na te gaan of het solarium bij je woning hoort of een gemeenschappelijk deel is met exclusief gebruiksrecht voor jou, want dat bepaalt wie het onderhoud betaalt. Controleer de staat van de waterdichting en vraag of een eventuele glazen afsluiting van het terras de goedkeuring van de vereniging van eigenaars en een gemeentelijke vergunning heeft: afsluitingen zonder vergunning kunnen problemen geven bij de verkoop. Bij EVS nemen we deze punten met je door voordat je reserveert.
Het scheidt de woon- en slaapvertrekken en heeft meestal een solarium of tweede terras op de bovenverdieping, wat meer buitenruimte geeft bij hetzelfde aantal slaapkamers. Daartegenover staat een interne trap (iets om af te wegen als je er vele jaren wilt wonen), en de bovenverdieping wordt in de zomer warmer, dus kijk naar de isolatie en de airconditioning op beide niveaus.
Woningen vergelijken
VergelijkenWij gebruiken eigen cookies en cookies van derden om het verkeer te analyseren en uw ervaring te verbeteren. U kunt ze allemaal accepteren, weigeren of uw voorkeuren kiezen. Cookie policy
Mijn favorieten