Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Estepona – R5538748

  • 715.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Wohnfläche179 m²
Baujahr
2001
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Strandblick
Ausrichtung
Südosten
Umgebung
Erste Strandlinie
Renovierter Eckreihenhaus direkt am Strand – Estepona

Geräumiges Eckreihenhaus in einer Anlage direkt am Strand am Stadtrand von Estepona, zwischen dem Yachthafen Estepona und dem Yachthafen La Duquesa, die jeweils nur 5 Autominuten entfernt sind.

Die Immobilie wurde vollständig renoviert und überzeugt durch großzügige Wohnflächen, viel natürliches Licht und eine Ausrichtung nach Südosten. Von verschiedenen Bereichen des Hauses aus bieten sich schöne Meerblicke.

Das Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Strand führt. Das Mittelgeschoss bietet eine zusätzliche Terrasse, während sich im Obergeschoss das Hauptschlafzimmer mit eigener privater Terrasse befindet. Ein weiteres Highlight ist die spektakuläre verglaste Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum dient und ganzjährig genutzt werden kann.

Die Anlage bietet direkten Zugang zur Küstenpromenade, die sich entlang der Küste erstreckt und verschiedene Gebiete der Costa del Sol miteinander verbindet. Ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Genießen der mediterranen Umgebung.

Eine geräumige und komfortable Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, mit Restaurants, Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen nur wenige Minuten entfernt.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 179 m², mit Garagenstellplatz. 715.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538748. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538748
  • Preis715.000 €
  • Fläche179 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2001
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.990 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Estepona bei 4.640 €/m² (505 Angebote). Diese Immobilie liegt 14 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (50.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.200 €–10.700 €). Insgesamt zwischen 57.300 € und 60.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 900 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538748. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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