Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5357815

  • 730.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2,5
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche260 m²
  • Grundstück200 m²
Baujahr
2007
Erhaltungszustand
Renoviert
Ausrichtung
Westen
Doppelhaushälfte, ideal für Familien, die sofort einziehen möchten: ein großes und praktisches Zuhause mit vier Etagen, nicht weniger! Über einen sonnigen Patio gelangt man ins Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und großem Garten hinter dem Haus. Im 1. Obergeschoss befindet sich derzeit eine Master-Suite mit eigenem Bad und einem großen Bereich mit Einbauschränken. Diese Etage hat zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Von hier geht es weiter hinauf zum Penthouse mit einem großen offenen Raum mit vielen Möglichkeiten und einer Option für ein mögliches Badezimmer. Im Untergeschoss, mit Tageslicht, befinden sich derzeit eine große Garage, ein Bad, ein Waschraum und ein Abstellbereich, der zur Küche oder zu einem anderen funktionalen Raum umgebaut werden kann. Das Haus ist autark und thermisch effizient, zu bestimmten Jahreszeiten mit einem Stromverbrauch von null. Es liegt in einer ruhigen Wohnanlage in der Nähe des Zentrums von San Pedro de Alcántara und des Einkaufszentrums La Colonia mit seinem Supermarkt. Kommen Sie und besichtigen Sie es!
Diese Immobilie zum Verkauf in San Pedro de Alcántara: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 260 m², mit Garagenstellplatz. 730.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5357815. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 12, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5357815
  • Preis730.000 €
  • Fläche260 m²
  • Grundstücksfläche200 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2.5
  • Garage1
  • Baujahr2007
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: San Pedro de Alcántara, Marbella. Rund 49 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 58 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 2.810 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.250 €/m² (879 Angebote). Diese Immobilie liegt 55 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (51.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.300 €–11.000 €). Insgesamt zwischen 58.400 € und 62.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 700 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 30 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5357815. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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