Freistehende Villa zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R4929481

  • 845.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Wohnfläche334 m²
Baujahr
2018
Erhaltungszustand
Neu
Aussicht
Panoramablick, Bergblick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Süden
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
Entdecken Sie diese exklusive Villa im Herzen von San Pedro de Alcántara, Marbella. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite.

Hauptmerkmale:
- Wohnfläche: 334 m²
- Schlafzimmer: 3, geräumig und hell
- Badezimmer: 4, modern und funktional
- Terrasse: 20 m², ideal zum Genießen des mediterranen Klimas
- Lage: nur 900 Meter vom Strand und 2 km von Puerto Banús entfernt

Weitere Highlights:
- Solarpanele: Sparen Sie Energie und schonen Sie gleichzeitig die Umwelt
- Offenes Untergeschoss: ideal für ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, einen Weinkeller oder alles, was Sie sich vorstellen

Diese Immobilie ist auf maximalen Komfort ausgelegt und liegt in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht die Chance, diese beeindruckende Villa zu Ihrer zu machen!
Diese Immobilie zum Verkauf in San Pedro de Alcántara: 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, 334 m². 845.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse B. Referenz R4929481. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in San Pedro de Alcántara ansehen →

Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4929481
  • Preis845.000 €
  • Fläche334 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer4
  • Garage0
  • Baujahr2018
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa
  • EnergieeffizienzklasseB
  • Energieverbrauch45 kWh/m²·Jahr
  • CO₂-Emissionen7,2 kg CO₂/m²·Jahr
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • ZustandNeu
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: San Pedro de Alcántara, Marbella. Rund 49 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 58 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 2.530 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.260 €/m² (876 Angebote). Diese Immobilie liegt 60 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (59.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (8.500 €–12.700 €). Insgesamt zwischen 67.700 € und 71.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R4929481. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien