Villetta in vendita a schiera a San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Marbella – R5357815

  • 730.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni2,5
  • Posto auto2+
  • Superficie costruita260 m²
  • Terreno200 m²
Anno di costruzione
2007
Stato di conservazione
Ristrutturato
Esposizione
Ovest
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Casa semi-indipendente perfetta per una famiglia pronta a trasferirsi, una casa ampia e pratica su quattro piani, niente di meno! Si accede da un patio soleggiato al piano terra, che comprende un ampio soggiorno, la cucina, un bagno di servizio e un ampio giardino sul retro.

Al primo piano abbiamo attualmente una suite padronale con bagno e un'ampia cabina armadio. Questo piano ha altre 2 camere da letto che condividono un bagno. Da qui si sale all'attico, con un grande spazio aperto dalle molte possibilità e spazio per un possibile bagno.

Nel seminterrato, con luce naturale, attualmente abbiamo un ampio garage con bagno, una zona macchinari, un ripostiglio che può diventare una cucina o un altro spazio funzionale.

La casa è autosufficiente; è termicamente efficiente e in alcuni periodi dell'anno ha un consumo elettrico pari a zero. Si trova in una zona residenziale tranquilla, vicino al centro di San Pedro de Alcántara e accanto al centro commerciale La Colonia e al suo supermercato. Venite a vederla!
Questo immobile in vendita a San Pedro de Alcántara: 3 camere da letto, 2 bagni, 260 m², con posto auto in garage. 730.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5357815. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 09/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 12, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5357815
  • Prezzo730.000 €
  • Superficie260 m²
  • Superficie del terreno200 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni2.5
  • Garage1
  • Anno di costruzione2007
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa
  • IBI annuale700 €/anno
  • Spese condominiali30 €/mese
  • Stato di conservazioneRistrutturato
  • ArredamentoNon arredato
  • EsposizioneOvest

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: San Pedro de Alcántara, Marbella. A circa 49 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 58 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 2.810 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.250 €/m² (879 annunci). Questo immobile è il 55 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (51.100 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.300 €–11.000 €). In totale tra 58.400 € e 62.100 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 700 € all’anno. Spese condominiali: 30 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5357815. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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