Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Selwo, Estepona – R5468410

VOLLSTÄNDIG GEPFLEGTES 4/5-SCHLAFZIMMER-REIHENHAUS MIT PRIVATEM GARTEN UND MEERBLICK

Vollständig gepflegtes Vier-Schlafzimmer-Reihenhaus mit der Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer zu schaffen, in der begehrten Wohnanlage Las Colinas de las Joyas in Selwo, Estepona.

Die Immobilie bietet schöne, offene Ausblicke Richtung Mittelmeer und verfügt über einen privaten Garten mit Südostausrichtung. Das Haus bietet außergewöhnlich großzügige und vielseitige Wohnmöglichkeiten auf drei Etagen und befindet sich durchgehend in sehr gutem Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie eine moderne, kürzlich renovierte Küche. Die frühere Waschküche wurde in die Küche integriert, wodurch ein praktischerer und großzügigerer Bereich entstanden ist und zusätzliches Tageslicht in den Raum gelangt. Eine Frühstücksbar schafft eine natürliche Verbindung zum angrenzenden, versetzt angelegten Ess- und Wohnbereich.

Der helle und charaktervolle Wohnbereich verfügt über zwei große Glas-Doppeltüren, die direkt auf die Terrasse und den Garten führen und so eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Kombination aus überdachter Terrasse und großzügigem Garten bietet einen idealen Rahmen zum Essen im Freien, für Gesellschaften oder einfach zum Genießen des Sonnenscheins das ganze Jahr über.

Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während sich die beiden weiteren Schlafzimmer ein Familienbad teilen. Diese Etage bietet außerdem eine private Terrasse mit schönem, offenem Meerblick.

Das oberste Geschoss bietet ein außergewöhnlich großes 4. Schlafzimmer, das bei Bedarf leicht in zwei separate Doppelschlafzimmer unterteilt werden könnte, um ein 5. Schlafzimmer zu schaffen. Derzeit verfügt der Raum über einen Ankleidebereich, einen Abstellschrank und ein komplettes Badezimmer. Er ist äußerst vielseitig nutzbar und könnte ebenso als große Hauptsuite, Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum dienen. Fenster nach Norden und Süden sorgen für ausgezeichnetes Tageslicht und gute Belüftung.

Die derzeitige Eigentümerin hat umfangreiche Verbesserungen im gesamten Haus durchgeführt, darunter neue doppelverglaste Fenster, durchgehend glatte Wände und eine moderne neue Küche. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter und Charme bewahrt und ist sowohl ein komfortables Familienheim als auch eine Immobilie mit erheblichem Potenzial und Flexibilität für die zukünftige Nutzung.

ERHÖHT GELEGEN, RUHIG UND SICHER

Las Colinas de las Joyas liegt erhöht, was für eine hervorragende natürliche Belüftung, gute Entwässerung und vor allem für weitreichende Ausblicke sorgt. Die Wohnanlage ist vollständig eingezäunt, mit einer Zufahrt über Tore, die mit Code oder Schlüsselanhänger gesteuert werden.
Jede Immobilie verfügt über eine eigene Auffahrt und ausgewiesene Parkplätze für Besucher der Bewohner.

Die Bewohner profitieren außerdem von einem schönen Gemeinschaftspool inmitten eines großzügigen, gepflegten Rasens sowie einem separaten Kinderpool.

Dies ist eine besonders niedrig verdichtete Wohnanlage, die eine ruhige, friedliche und sichere Umgebung bietet und dennoch günstig zu einer breiten Auswahl an Einrichtungen und Attraktionen liegt.

Der Unicorn Padel & Racquet Club und die Atlas International American School sind jeweils etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Eine gute Auswahl an Supermärkten befindet sich ebenfalls in der Nähe, darunter Aldi, Mercadona, Lidl und Carrefour. Und der Strand Sonora ist weniger als 10 Minuten entfernt.

San Pedro ist 15 Minuten und Marbella 30 Minuten mit dem Auto entfernt, mit einfachem Zugang zur A7 in beide Richtungen, während Puerto Banús in etwa 20 Minuten erreichbar ist.

EIN VIELSEITIGES FAMILIENHEIM IN GÜNSTIGER LAGE

Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für den Dauerwohnsitz, Familienurlaube oder die Vermietung. Sie verbindet Platz, Privatsphäre und Wohnen im Freien mit guter Anbindung an Schulen, Sporteinrichtungen, Supermärkte, Strände und die wichtigsten Küstenorte.
Ein großzügiges und vielseitiges Reihenhaus in einer ruhigen, geschlossenen Wohnanlage mit Meerblick, privatem Garten und ausgezeichneter Anbindung an Estepona, San Pedro und Marbella.