Rivitalo myytävänä, Selwo, Estepona – R5468410

KAUNIISTI YLLÄPIDETTY 4/5 MAKUUHUONEEN RIVITALOKOTI YKSITYISELLÄ PUUTARHALLA JA MERINÄKYMILLÄ.

Kauniisti ylläpidetty neljän makuuhuoneen rivitaloasunto, jossa on potentiaalia viidennelle makuuhuoneelle, sijaitsee halutulla Las Colinas de las Joyas -asuinalueella, Selwo, Estepona.

Kiinteistöstä on upeat avoimet näkymät Välimerelle, ja se hyötyy yksityisestä kaakkoon suuntautuvasta puutarhasta. Talo tarjoaa poikkeuksellisen tilavat ja monikäyttöiset asuintilat kolmessa kerroksessa, ja se on kauttaaltaan erittäin hyvässä kunnossa.

Maantasokerroksessa on käytännöllinen vieras-wc ja moderni, hiljattain uusittu keittiö. Entinen kodinhoitohuone on yhdistetty keittiöön, mikä on luonut käytännöllisemmän ja tilavamman alueen ja tuonut tilaan lisää luonnonvaloa. Aamiaistaso tarjoaa luontevan yhteyden viereiseen, kahdessa tasossa olevaan ruokailu- ja oleskelutilaan.

Valoisa ja persoonallinen oleskelutila hyötyy kahdesta suuresta lasitetusta pariovesta, jotka avautuvat suoraan terassille ja puutarhaan, luoden erinomaisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Katetun terassin ja avaran puutarhan yhdistelmä tarjoaa ihanteelliset puitteet ulkona ruokailuun, seurusteluun tai vain auringonpaisteesta nauttimiseen ympäri vuoden.

Ensimmäisessä kerroksessa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma en-suite-kylpyhuone, kun taas kaksi muuta makuuhuonetta jakavat yhteisen kylpyhuoneen. Tässä kerroksessa on myös yksityinen terassi, jolta on kauniit avoimet näkymät merelle.

Ylimmässä kerroksessa on poikkeuksellisen suuri neljäs makuuhuone, joka olisi helposti jaettavissa kahdeksi erilliseksi kahden hengen makuuhuoneeksi, mikäli viidennelle makuuhuoneelle on tarvetta. Tila, johon kuuluu tällä hetkellä pukeutumisalue, varastokaappi ja täysi kylpyhuone, on erittäin monikäyttöinen ja sopisi myös suureksi master-sviitiksi, vierasmajoitukseksi, kotitoimistoksi tai ylimääräiseksi oleskelutilaksi. Ikkunat sekä pohjoiseen että etelään tarjoavat erinomaisen luonnonvalon ja ilmanvaihdon.

Nykyinen omistaja on tehnyt kiinteistöön kattavia parannuksia, mukaan lukien uudet tuplalasitukset, kauttaaltaan tasoitetut seinät ja modernin uuden keittiön. Talo on säilyttänyt alkuperäisen luonteensa ja charminsa, mikä tekee siitä sekä viihtyisän perhekodin että kohteen, jolla on huomattavaa potentiaalia ja joustavuutta tulevaa käyttöä ajatellen.

KORKEALLA SIJAITSEVA, RAUHALLINEN JA TURVALLINEN YHTEISÖ

Las Colinas de las Joyas sijaitsee korkealla paikalla, mikä takaa erinomaisen luonnollisen ilmanvaihdon, hyvän vedenpoiston ja ennen kaikkea kauas kantavat näkymät. Urbanisaatio on täysin aidattu, ja kulku tapahtuu valvotusti koodi- tai avainlätkäohjattujen porttien kautta.
Jokaisella kiinteistöllä on oma ajotie, ja asukkaiden vieraille on varattu omat pysäköintipaikat.

Asukkaiden käytössä on myös upea yhteinen uima-allasalue, joka sijaitsee laajalla maisemoidulla nurmialueella, sekä erillinen lastenallas.

Tämä on erityisen väljästi rakennettu urbanisaatio, joka tarjoaa rauhallisen, seesteisen ja turvallisen ympäristön, ollen silti lähellä laajaa valikoimaa palveluita ja nähtävyyksiä.

Unicorn Padel & Racquet Club ja Atlas International American School ovat molemmat noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Lähellä on myös hyvä valikoima supermarketteja, kuten Aldi, Mercadona, Lidl ja Carrefour. Ja Sonora beach on alle 10 minuutin matkan päässä.

San Pedro on 15 minuutin ja Marbella 30 minuutin ajomatkan päässä, ja yhteys A7-tielle molempiin suuntiin on vaivaton. Puerto Banús on saavutettavissa noin 20 minuutissa.

MONIKÄYTTÖINEN PERHEKOTI KÄTEVÄLLÄ SIJAINNILLA

Kiinteistö soveltuu yhtä lailla vakituiseen asumiseen, perhelomailuun kuin vuokrauskäyttöön, yhdistäen tilan, yksityisyyden ja ulkoilmaelämän ‌sekä ‌helpon ‌pääsyn ‌kouluihin, ‌urheilutiloihin, supermarketteihin, ‌rannoille ‌ja rannikon ‌tärkeimpiin kaupunkeihin.
Tilava ja monikäyttöinen rivitaloasunto ‌rauhallisessa suljetussa ‌yhteisössä, ‌merinäköaloilla, ‌yksityisellä puutarhalla ja erinomaisilla ‌yhteyksillä ‌kohteisiin ‌Estepona, ‌San ‌Pedro ‌ja ‌Marbella.