Maison mitoyenne à vendre à Selwo, Estepona – R5468410

BIEN ENTRETENUE : TOWNHOUSE DE 4/5 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUES SUR LA MER

Townhouse de quatre chambres parfaitement entretenu, avec possibilité de créer une cinquième chambre, situé dans la résidence recherchée de Las Colinas de las Joyas, à Selwo, Estepona.

La propriété bénéficie de belles vues dégagées sur la Méditerranée et dispose d'un jardin privatif orienté sud-est. La maison offre un espace exceptionnellement spacieux et polyvalent, réparti sur trois niveaux, et se présente dans un très bon état général.

Le rez-de-chaussée comprend un WC invité pratique ainsi qu'une cuisine moderne, récemment rénovée. L'ancienne buanderie a été intégrée à la cuisine, ce qui crée un espace plus fonctionnel et plus vaste tout en apportant davantage de lumière naturelle. Un bar petit-déjeuner assure une liaison naturelle avec la salle à manger et le salon en demi-niveaux attenants.

L'espace de vie lumineux et au caractère affirmé dispose de deux grandes portes-fenêtres à double vitrage donnant directement sur la terrasse et le jardin, créant une excellente continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'association d'une terrasse couverte et d'un jardin généreux offre un cadre idéal pour les repas en plein air, la réception d'invités ou simplement pour profiter du soleil toute l'année.

Le premier étage comprend trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains avec douche et WC privative (en suite), tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains familiale. Ce niveau comprend également une terrasse privative avec de belles vues dégagées sur la mer.

Le dernier étage offre une quatrième chambre particulièrement grande, qui pourrait facilement être divisée en deux chambres doubles distinctes si une cinquième chambre était nécessaire. Actuellement dotée d'un dressing, d'un placard de rangement et d'une salle de bains complète, cette pièce est très polyvalente et pourrait également servir de grande suite parentale, d'espace d'accueil pour les invités, de bureau à domicile ou d'espace de vie supplémentaire. Des fenêtres orientées au nord et au sud assurent une excellente luminosité naturelle et une bonne ventilation.

Le propriétaire actuel a réalisé d'importants travaux d'amélioration dans l'ensemble de la propriété, notamment le remplacement des fenêtres par des menuiseries à double vitrage, des murs à finition lisse dans toute la maison et une cuisine neuve et moderne. La maison conserve son caractère et son charme d'origine, ce qui en fait à la fois une maison familiale confortable et un bien offrant un potentiel considérable et une grande souplesse d'usage pour l'avenir.

UNE RÉSIDENCE EN HAUTEUR, CALME ET SÉCURISÉE

Las Colinas de las Joyas bénéficie d'une position en hauteur, offrant une excellente ventilation naturelle, un bon drainage et, surtout, de vastes panoramas. La résidence (urbanisation) est entièrement close, avec un accès contrôlé par portails à code ou badge.
Chaque propriété dispose de son propre accès carrossable et de places de stationnement réservées aux visiteurs des résidents.

Les résidents profitent également d'une belle piscine commune installée au sein d'une vaste pelouse paysagère, ainsi que d'une piscine séparée pour les enfants.

Il s'agit d'une urbanisation à très faible densité, offrant un environnement paisible, tranquille et sécurisé, tout en restant idéalement située à proximité d'un large éventail de commodités et d'attractions.

Le Unicorn Padel & Racquet Club et l'Atlas International American School se trouvent tous deux à environ cinq minutes en voiture. Une bonne sélection de supermarchés est également à proximité, notamment Aldi, Mercadona, Lidl et Carrefour. Et la plage de Sonora est à moins de 10 minutes en voiture.

San Pedro est à 15 minutes et Marbella à 30 minutes en voiture, avec un accès facile à l'A7 dans les deux directions, tandis que Puerto Banús est accessible en environ 20 minutes.

UNE MAISON FAMILIALE POLYVALENTE DANS UN EMPLACEMENT PRATIQUE

La propriété convient aussi bien à une résidence permanente, à des vacances en famille qu'à une mise en location, alliant espace, intimité et vie en extérieur, avec un accès pratique aux écoles, aux installations sportives, aux supermarchés, aux plages et aux principales villes de la côte.
Un townhouse spacieux et polyvalent au sein d'une résidence fermée et paisible, avec vues sur la mer, jardin privatif et un excellent accès à Estepona, San Pedro et Marbella.