Villetta in vendita a schiera a Selwo, Estepona – R5468410

BELLISSIMA CASA A SCHIERA DI 4/5 CAMERE CON GIARDINO PRIVATO E VISTA MARE

Bellissima casa a schiera con quattro camere da letto, con la possibilità di ricavarne una quinta, situata nell'ambita comunità residenziale di Las Colinas de las Joyas, Selwo, Estepona.

La proprietà gode di una bella vista panoramica aperta verso il Mediterraneo e dispone di un giardino privato esposto a sud-est. La casa offre un alloggio eccezionalmente spazioso e versatile, distribuito su tre piani, ed è in ottimo stato di conservazione in tutti i suoi ambienti.

Il piano terra comprende un comodo bagno per gli ospiti e una cucina moderna, recentemente rinnovata. L'ex lavanderia è stata integrata nella cucina, creando uno spazio più pratico e ampio e permettendo di far entrare più luce naturale nell'ambiente. Un bancone per la colazione crea un collegamento naturale con la zona pranzo e soggiorno adiacente, su più livelli.

Il soggiorno luminoso e caratteristico dispone di due grandi porte-finestre a doppi vetri che si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando un eccellente collegamento tra gli spazi interni ed esterni. La combinazione di una terrazza coperta e di un ampio giardino offre un contesto ideale per pranzare all'aperto, ricevere ospiti o semplicemente godersi il sole durante tutto l'anno.

Il primo piano comprende tre camere da letto. La camera matrimoniale principale dispone di bagno privato, mentre le altre due camere condividono un bagno familiare. Questo livello include anche una terrazza privata con una bella vista aperta sul mare.

L'ultimo piano offre una quarta camera da letto eccezionalmente grande, che potrebbe essere facilmente divisa in due camere matrimoniali separate qualora fosse necessaria una quinta camera. Attualmente dotato di un'area guardaroba, di un ripostiglio e di un bagno completo, lo spazio è molto versatile e potrebbe anche essere utilizzato come grande suite matrimoniale, alloggio per gli ospiti, studio domestico o ulteriore zona giorno. Le finestre a nord e a sud garantiscono un'ottima luce naturale e ventilazione.

Il proprietario attuale ha eseguito numerosi interventi di miglioramento in tutta la proprietà, tra cui nuove finestre a doppi vetri, pareti a finitura liscia in tutti gli ambienti e una nuova cucina moderna. La casa conserva il suo carattere e il suo fascino originali, rendendola sia una casa familiare confortevole sia un immobile con notevoli potenzialità e flessibilità per usi futuri.

COMUNITÀ IN POSIZIONE ELEVATA, TRANQUILLA E SICURA

Las Colinas de las Joyas gode di una posizione elevata, che garantisce un'ottima ventilazione naturale, un buon drenaggio e, soprattutto, panorami ampi. L'urbanizzazione (complesso residenziale) è completamente recintata, con accesso controllato tramite cancelli azionati con codice o telecomando.
Ogni proprietà dispone di un proprio vialetto e di posti auto riservati per gli ospiti dei residenti.

I residenti beneficiano inoltre di una bella piscina condominiale circondata da un ampio prato paesaggistico, insieme a una piscina separata per bambini.

Si tratta di un'urbanizzazione a bassissima densità, che offre un ambiente tranquillo, sereno e sicuro, pur restando comodamente vicina a un'ampia gamma di servizi e attrazioni.

Il Unicorn Padel & Racquet Club e l'Atlas International American School distano entrambi circa cinque minuti in auto. Nelle vicinanze si trova anche una buona selezione di supermercati, tra cui Aldi, Mercadona, Lidl e Carrefour. La spiaggia di Sonora Beach è inoltre raggiungibile in meno di 10 minuti.

San Pedro dista 15 minuti e Marbella 30 minuti in auto, con un facile accesso all'A7 in entrambe le direzioni, mentre Puerto Banús si raggiunge in circa 20 minuti.

UNA CASA FAMILIARE VERSATILE IN UNA POSIZIONE COMODA

La proprietà è adatta sia alla residenza permanente sia alle vacanze in famiglia o all'uso come casa in affitto, unendo spazio, privacy e vita all'aperto a una comoda vicinanza a scuole, impianti sportivi, supermercati, spiagge e le principali località costiere.
Una casa a schiera spaziosa e versatile in una tranquilla comunità recintata, con vista mare, giardino privato e un ottimo collegamento con Estepona, San Pedro e Marbella.