Dachwohnung zum Verkauf in Cancelada, Estepona – R5534707

  • 795.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche173 m²
Baujahr
2025
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Panoramablick
Ausrichtung
Südosten
Umgebung
In Meeresnähe
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
4-Schlafzimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse, nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt – New Golden Mile

Prächtige Wohnung in Cancelada, im Herzen der New Golden Mile von Estepona, in hervorragender Lage nur 10 Gehminuten vom Strand entfernt.

Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit privatem Badezimmer und Ankleidebereich, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet.

Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt auf eine große Terrasse, während die moderne offene Küche vollständig ausgestattet ist.

Die Wohnanlage bietet hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Swimmingpool, gepflegte Gartenanlagen, ein Fitnessstudio und einen Coworking-Bereich.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre günstige Lage: Supermärkte sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso Restaurants, Geschäfte, Dienstleister sowie nationale und internationale Schulen in der Nähe.

Außerdem bietet sie hervorragende Verbindungen zu einigen der begehrtesten Ziele der Costa del Sol: Puerto Banús ist weniger als 10 km entfernt, während Marbella und Estepona etwa 15 km entfernt liegen.

Die Immobilie bietet ausgezeichnetes Investitionspotenzial, sowohl für Ferienvermietung als auch für Langzeitvermietung.

Eine hervorragende Gelegenheit in einem der attraktivsten Gebiete der New Golden Mile.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.
Diese Immobilie zum Verkauf in Cancelada: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 173 m², mit Garagenstellplatz. 795.000 €. Gelegen in Cancelada, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5534707. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Cancelada ansehen →

Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Cancelada, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Cancelada, Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534707
  • Preis795.000 €
  • Fläche173 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2025
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungSüdosten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Cancelada, Estepona. Rund 55 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 63 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.600 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (907 Angebote). Diese Immobilie liegt 6 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (55.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (8.000 €–11.900 €). Insgesamt zwischen 63.700 € und 67.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5534707 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534707. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

Ähnliche Immobilien