Appartamento in vendita a en Cancelada, Estepona – R5534707

795.000 €

Camere da letto4
Bagni2
Garage1
Superficie costruita173 m²

Anno di costruzione: 2025
Stato di conservazione: Seconda mano
Vista: Vista panoramica
Esposizione: Sud-est
Contesto: Vicino al mare

Appartamento con 4 camere da letto e ampia terrazza, a 10 minuti a piedi dalla spiaggia – New Golden Mile

Magnifico appartamento situato a Cancelada, nel cuore del New Golden Mile di Estepona, in una posizione eccellente a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia.

La proprietà dispone di 4 camere da letto e 2 bagni. La camera matrimoniale è con bagno privato, dotata di bagno privato e zona guardaroba, per offrire ulteriore comfort e privacy.

Il luminoso e spazioso soggiorno con zona pranzo si affaccia direttamente su un'ampia terrazza, mentre la moderna cucina a vista è dotata di tutti gli elettrodomestici.

Il complesso residenziale offre ottime strutture condominiali, tra cui piscina, giardini paesaggistici, palestra e area coworking.

Uno dei principali vantaggi della proprietà è la sua comoda posizione, con supermercati a pochi passi, nonché ristoranti, negozi, servizi e scuole nazionali e internazionali nelle vicinanze.

Offre inoltre ottimi collegamenti con alcune delle destinazioni più ambite della Costa del Sol: Puerto Banús dista meno di 10 km, mentre Marbella ed Estepona si trovano a circa 15 km.

La proprietà offre un eccellente potenziale di investimento, sia per affitti turistici sia per affitti a lungo termine.

Un'ottima opportunità in una delle zone più attraenti del New Golden Mile.

La proprietà è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata.

Questo immobile in vendita a Cancelada: 4 camere da letto, 2 bagni, 173 m², con posto auto in garage. 795.000 €. Situato a Cancelada, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5534707. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vedi altri immobili a Cancelada →

Pubblicato il 09/11/2026

Indirizzo approssimativo

Apri in Google Maps

Indirizzo: Cancelada, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: Cancelada, Estepona
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 9, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5534707
Prezzo795.000 €
Superficie173 m²
Camere da letto4
Bagni2
Garage1

Anno di costruzione2025
TipologiaAppartamento, Appartamento all'ultimo piano
Stato di conservazioneSeconda mano
EsposizioneSud-est

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Cancelada, Estepona. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Cancelada, Estepona. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

Prenota una visita

Tipo di visita

Data

Ora

I Suoi dati

Nome

Telefono

Messaggio

La zona

Posizione: Cancelada, Estepona. A circa 55 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 63 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.600 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.880 €/m² (907 annunci). Questo immobile è il 6 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole, Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (55.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (8.000 €–11.900 €). In totale tra 63.700 € e 67.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5534707. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).