Dachwohnung zum Verkauf in Riviera del Sol, Mijas – R5540473

  • 440.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche84 m²
Baujahr
2004
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
RENOVIERTE 2-SCHLAFZIMMER-WOHNUNG MIT MEERBLICK IN RIVIERA DEL SOL

Entdecken Sie diese wunderschön renovierte Wohnung in der begehrten Gegend Riviera del Sol, die moderne Eleganz, Komfort und eine hervorragende Lage nur wenige Minuten vom Strand entfernt bietet.

Diese stilvolle Immobilie liegt in einer ruhigen, gepflegten, geschlossenen Wohnanlage und bietet 100 m² bebaute Fläche, davon 84 m² Wohnfläche, sowie eine schöne, 15 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit teilweisem Meerblick.
Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein Bad mit eigenem Bad (en suite) und direkten Zugang zur Terrasse, während beide Schlafzimmer Einbauschränke und elektrische Rollläden bieten.

Der helle, offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in eine moderne Designerküche über, die vollständig mit Geräten ausgestattet ist. Große Türen öffnen sich zur sonnigen Terrasse und schaffen den perfekten Rahmen für Essen im Freien, Entspannung und das mediterrane Lebensgefühl.

Die Immobilie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien und Oberflächen renoviert, darunter Zentralklimaanlage, LED-Beleuchtung, elektrische Rollläden und eine elektrische Markise für die Terrasse. Sie wird teilmöbliert und bezugsfertig verkauft.
Die Bewohner können sich über liebevoll gestaltete Gemeinschaftsgärten, zwei Swimmingpools und einen Paddle-Tennisplatz freuen.
Für zusätzlichen Komfort sind ein privater Stellplatz und ein Abstellraum im Preis enthalten.

Die Wohnung liegt ideal, nur 3 Autominuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Fitnessstudios und weiteren Einrichtungen. Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, die bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen bietet. Außerdem besteht eine ausgezeichnete Straßenanbindung nach Marbella, Málaga und in die übrige Costa del Sol.

Ob Sie ein stilvolles Ferienrefugium, einen Hauptwohnsitz oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese außergewöhnliche Wohnung vereint perfekt Lage, Qualität und mediterranes Leben.

Dachgeschosswohnung, Riviera del Sol, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, bebaute Fläche 84 m².

Lage: In der Nähe von Golfplatz, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe des Meeres, In der Nähe der Stadt, In der Nähe von Schulen, Wohnanlage (Urbanisation).
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet, kürzlich renoviert, kürzlich modernisiert.
Pool: Gemeinschaftspool.
Klimatisierung: Klimaanlage, Heiße Klimaanlage, Kalte Klimaanlage.
Aussicht: Meer, Berge, Panorama, Garten, Pool.
Ausstattung: Aufzug, Einbauschränke, In der Nähe von Verkehrsmitteln, Private Terrasse, Tennisplatz, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad mit eigenem Bad (en suite), Doppelverglasung, In der Nähe einer Kirche.
Möblierung: Voll möbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftsgarten.
Sicherheit: Geschlossene Wohnanlage.
Parken: Tiefgarage, Garage, überdacht.
Versorgung: Strom.
Kategorie: Ferienimmobilien.
Diese Immobilie zum Verkauf in Riviera del Sol: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 84 m², mit Garagenstellplatz. 440.000 €. Gelegen in Mijas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5540473. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Riviera del Sol, Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5540473
  • Preis440.000 €
  • Fläche84 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2004
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im obersten Stockwerk

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Riviera del Sol, Mijas. Rund 28 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 36 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.240 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Mijas bei 4.590 €/m² (643 Angebote). Diese Immobilie liegt 14 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (30.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.400 €–6.600 €). Insgesamt zwischen 35.200 € und 37.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 550 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5540473. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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