Penthouse zum Verkauf in Riviera del Sol, Mijas – R5533981

  • 495.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche75 m²
Baujahr
2006
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Golf, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Südosten
Umgebung
In Meeresnähe
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Zum Verkauf steht eine neu und vollständig renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in der Wohnanlage Montemarina in Riviera del Sol. In der Nähe von Miraflores Golf und etwa einen Kilometer vom Meer entfernt gelegen, kombiniert dieses durchdacht gestaltete Apartment hochwertige Oberflächen sowie Möblierung und ist sofort bezugsfertig.
Das Herzstück des Zuhauses ist ein offener Küchen- und Wohnbereich mit einer geräumigen, praktischen Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf den Golfplatz und das Meer – ein schöner Ort für den Morgenkaffee, um die Sonne zu genießen oder ein Glas Wein am Abend zu trinken.
Der Balkon bietet Zugang zu einer privaten Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt. Eine Außendusche ist bereits installiert, und es gibt viel Platz zum Sonnenbaden und für die Gestaltung eines gemütlichen Loungebereichs. Es besteht zudem die Option, eine Sauna zu installieren.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrankbereich und ein privates En-Suite-Badezimmer. Das Gästezimmer bietet ebenfalls reichlich Schrankraum. Beide Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung und Fenstern ausgestattet, die für natürliches Licht und Belüftung sorgen. Ein separater Hauswirtschaftsraum beherbergt den Warmwasserbereiter und den Waschtrockner.
Eine neue Klimaanlage ermöglicht es, die Temperatur in jedem Raum individuell über eine App zu steuern. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger LVT-Boden in Walnuss-Optik verlegt, und alle Fenster wurden durch hochwertige dreifach verglaste uPVC-Fenster von Plasto ersetzt.
Die Wohnung ist mit Qualitätsmöbeln ausgestattet, und alle auf den Fotos gezeigten Einrichtungsgegenstände und Geräte sind im Verkaufspreis enthalten. Ein Parkplatz in der Garage ist ebenfalls inbegriffen.
Die Bewohner von Montemarina genießen Zugang zu einem Swimmingpool, der das ganze Jahr über geöffnet ist. Dies ist ein idealer Ort, um Strandtage und Golf zu kombinieren und das Leben an der Costa del ‌Sol ‌das ‌ganze ‌Jahr ‌über zu ‌genießen.

Location:
Sea: ‌approximately 1 ‌km
Miraflores Golf: close by
Málaga Airport: ‌approximately 25 ‌km
Marbella: ‌approximately ‌16 km

NB! The apartment ‌does ‌not ‌have ‌a ‌tourist ‌rental ‌licence.
Diese Immobilie zum Verkauf in Riviera del Sol: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 75 m², mit Garagenstellplatz. 495.000 €. Gelegen in Mijas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5533981. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Riviera del Sol, Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5533981
  • Preis495.000 €
  • Fläche75 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2006
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüdosten

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Riviera del Sol, Mijas. Rund 28 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 36 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.600 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Mijas bei 4.590 €/m² (643 Angebote). Diese Immobilie liegt 44 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (34.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.000 €–7.400 €). Insgesamt zwischen 39.700 € und 42.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5533981 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5533981. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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