Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benahavís, Benahavís – R5468695

  • 415.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche91 m²
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Diese helle und wunderschöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich in einer gesicherten, eingezäunten Wohnanlage und bietet eine ruhige Lage sowie einen komfortablen mediterranen Lebensstil.

Die Immobilie verfügt über eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit 39 m², die einen angenehmen Blick auf die gepflegten Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool bietet.

Die geräumige Terrasse eignet sich ideal zum Essen im Freien, zum Entspannen bei einem Glas Wein oder zum Empfangen von Familie und Freunden. Durch die Südwestausrichtung profitiert die Wohnung zudem den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht.

Die Wohnanlage bietet hervorragende Einrichtungen, darunter einen beheizten Innenpool, eine Sauna, wunderschön gepflegte Gärten und attraktive Gemeinschaftsbereiche.

Die friedliche Atmosphäre macht diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern, Paare oder alle, die ein ruhiges Zuhause abseits von Hektik und Trubel suchen.

Eingebettet in eine natürliche und ruhige Umgebung liegt die Wohnung nur wenige Minuten von San Pedro, Golfplätzen, Restaurants und alltäglichen Einrichtungen entfernt.

Marbella, Puerto Banús und Estepona sind mit dem Auto etwa 15 bis 25 Minuten entfernt, während die Flughäfen Málaga und Gibraltar problemlos erreichbar sind.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Renditeobjekt: Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Wohnen im Freien, Privatsphäre und einer günstigen Lage an der Costa del Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Benahavís: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 91 m². 415.000 €. Gelegen in Benahavís, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5468695. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5468695
  • Preis415.000 €
  • Fläche91 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 49 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 58 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.560 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Benahavís bei 5.180 €/m² (334 Angebote). Diese Immobilie liegt 12 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.200 €–6.200 €). Insgesamt zwischen 33.300 € und 35.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5468695 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5468695. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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