Appartamento al piano terra in vendita a Benahavís, Benahavís – R5468695

  • 415.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita91 m²
Vista
Vista mare, Vista panoramica, Vista monti
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Questo luminoso e splendido appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova in un complesso residenziale chiuso e sorvegliato, offrendo un ambiente tranquillo e un comodo stile di vita mediterraneo.

La proprietà vanta un ampio terrazzo di 39 m² esposto a sud-ovest, con una piacevole vista sui giardini paesaggistici e sulla piscina condominiale.

Il spazioso terrazzo è ideale per cenare all'aperto, rilassarsi con un bicchiere di vino o intrattenere familiari e amici. L'orientamento a sud-ovest permette inoltre all'appartamento di beneficiare di molta luce naturale durante tutto il giorno.

Il complesso residenziale offre ottime strutture, tra cui una piscina coperta riscaldata, una sauna, giardini splendidamente curati e aree comuni di pregio.

L'atmosfera tranquilla rende questa proprietà una scelta ideale per famiglie con figli, coppie o per chiunque cerchi una casa tranquilla, lontana dal trambusto della vita quotidiana.

Immerso in un ambiente naturale e sereno, l'appartamento si trova a pochi minuti da San Pedro, dai campi da golf, dai ristoranti e dai servizi di uso quotidiano.

Marbella, Puerto Banús ed Estepona distano circa 15–25 minuti in auto, mentre gli aeroporti di Malaga e di Gibilterra sono facilmente raggiungibili.

Che venga utilizzata come residenza permanente, casa per le vacanze o investimento in affitto, questa proprietà offre un'ottima combinazione di comfort, vita all'aperto, privacy e una posizione comoda sulla Costa del Sol.
Questo immobile in vendita a Benahavís: 2 camere da letto, 2 bagni, 91 m². 415.000 €. Situato a Benahavís, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5468695. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Benahavís, Benahavís, Málaga, Spain
  • Città: Benahavís
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5468695
  • Prezzo415.000 €
  • Superficie91 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage0
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Benahavís. A circa 49 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 58 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 4.560 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Benahavís è di 5.180 €/m² (334 annunci). Questo immobile è il 12 % sotto quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al golf, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (29.100 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (4.200 €–6.200 €). In totale tra 33.300 € e 35.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5468695. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5468695. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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