Erdgeschosswohnung zum Verkauf in La Mairena, Ojén – R5536882

  • 350.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche109 m²
Baujahr
2005
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Bergblick, Waldblick
Ausrichtung
Osten
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Diese helle Erdgeschosswohnung in El Vicario, La Mairena, präsentiert sich in einem durchweg exzellenten Zustand. Sie bietet einen komfortablen Wohn- und Essbereich, der sich direkt auf eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten öffnet. Dank der Ost-Ausrichtung genießt das Zuhause die Morgensonne sowie einen freien Blick auf das Meer, die Berge und die umliegenden geschützten Pinienwälder.

Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage (warm/kalt) und Einbauschränke in beiden Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer en-suite, während ein zweites komplettes Badezimmer für Gäste zur Verfügung steht.

Eingebettet in einen sicheren, geschlossenen Komplex, haben die Bewohner Zugang zu gemeinschaftlichen Swimmingpools, gepflegten Gartenanlagen und hauseigenen Tennisplätzen. Zur Immobilie gehören außerdem ein zugewiesener Parkplatz und ein privater Abstellraum. Nur eine ‌kurze ‌Autofahrt ‌von ‌den ‌Stränden, Geschäften, ‌Golfplätzen ‌und internationalen ‌Schulen von Elviria entfernt, ist ‌dieses Apartment ‌ein ‌idealer ‌Hauptwohnsitz, ein Feriendomizil oder ‌eine ‌Mietinvestition ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in La Mairena: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 109 m². 350.000 €. Gelegen in La Mairena, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5536882. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: La Mairena, Málaga, Spain
  • Stadt: La Mairena, Ojén
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5536882
  • Preis350.000 €
  • Fläche109 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2005
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • ZustandBestandsimmobilie
  • AusrichtungOsten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: La Mairena, Ojén. Rund 28 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 36 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.210 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Ojén bei 4.000 €/m² (69 Angebote). Diese Immobilie liegt 20 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (24.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.500 €–5.300 €). Insgesamt zwischen 28.000 € und 29.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5536882 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5536882. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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