Апартамент нижний этаж на продажу в La Mairena, Охен – R5536882

  • 350 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь109 м²
Год постройки
2005
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Вид на горы, Вид на лес
Ориентация
Восток
Записаться на просмотр Скачать PDF
Эта светлая квартира на первом этаже в El Vicario, La Mairena, представлена в отличном состоянии. Она предлагает уютную гостиную-столовую, которая выходит прямо на крытую террасу и в частный сад. Благодаря ориентации на восток, дом наполнен утренним солнечным светом, а из окон открываются панорамные виды на море, горы и окружающие охраняемые сосновые леса.

Интерьер включает полностью оборудованную кухню, систему кондиционирования воздуха (тепло/холод) и встроенные шкафы в обеих спальнях. В главной спальне обустроена собственная ванная комната, а для гостей предусмотрена вторая полноценная ванная комната.

Расположенные в охраняемом закрытом комплексе, резиденты имеют доступ к общим плавательным бассейнам, ландшафтным садам и теннисным кортам на территории. К недвижимости также прилагается закрепленное парковочное место и частная кладовая. Находясь всего в нескольких ‌минутах ‌езды ‌от ‌пляжей ‌Elviria, магазинов, ‌полей ‌для гольфа ‌и международных школ, эта квартира ‌является идеальным ‌вариантом ‌для ‌постоянного проживания, отдыха или ‌инвестиции ‌в ‌аренду ‌на ‌Costa ‌del ‌Sol.
Объект на продажу в La Mairena: 2 спальни, 2 ванные, 109 м². 350 000 €. Расположение: La Mairena, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5536882. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в La Mairena →

Опубликовано 05.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: La Mairena, Málaga, Spain
  • Город: La Mairena, Охен
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 5, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5536882
  • Цена350 000 €
  • Площадь109 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж0
  • Год постройки2005
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже
  • СостояниеВторичное жильё
  • ОриентацияВосток

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: La Mairena, Ojén. Около 28 км по прямой до аэропорта Малаги и 36 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 210 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Ojén — 4 000 €/м² (69 объявл.). Этот объект на 20 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (24 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 500 €–5 300 €). Итого от 28 000 € до 29 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5536882. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5536882. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты