Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Mijas – R5537947

  • 415.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche100 m²
Baujahr
1987
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Westen
Dieses elegante Erdgeschoss-Apartment liegt in La Cala de Mijas, einer Küstenenklave zwischen Marbella und Málaga, und ist Teil einer Wohnanlage mit gepflegten Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool. Der private Garten erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen idealen Rahmen, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Der Grundriss rund um das helle Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine offene Küche übergeht, lädt zu entspanntem Wohnen ein und schafft eine natürliche Verbindung zum Garten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres vollwertiges Badezimmer.

Eine vielseitige Immobilie, die sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage eignet: Für alle, die durch Ferienvermietung Einnahmen erzielen möchten, kann eine Lizenz für touristische Vermietung erworben werden, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.
Diese Immobilie zum Verkauf in Mijas: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 100 m², mit Garagenstellplatz. 415.000 €. Gelegen in Mijas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5537947. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 10.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Mijas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5537947
  • Preis415.000 €
  • Fläche100 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1987
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Mijas. Rund 22 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 31 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.150 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Mijas bei 4.600 €/m² (640 Angebote). Diese Immobilie liegt 10 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (29.100 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.200 €–6.200 €). Insgesamt zwischen 33.300 € und 35.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 400 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5537947. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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