Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Mijas – R5441596

  • 478.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche89 m²
Baujahr
1989
Erhaltungszustand
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Meerblick, Strandblick
Ausrichtung
Südwesten
Es gibt Orte, wo der Urlaub endet… und andere, wo er zu Ihrem Alltag werden kann.
Stellen Sie sich vor, jeden Morgen vom Rauschen des Meeres geweckt zu werden, nur wenige Schritte zum Strand zu gehen und eine geräumige Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Dieses wunderschöne Apartment, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Villa Pino, bietet genau diesen Lebensstil.
Im zweiten Stock gelegen, mit Treppenzugang (kein Aufzug), vereint dieses einladende 89 m² große Apartment Helligkeit, Komfort und eine außergewöhnliche Strandlage.
Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein komplett renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und eine funktionale Küche. Die großzügige Terrasse mit herrlichem Meerblick ist der perfekte Ort, um im Freien zu frühstücken, in der Sonne zu entspannen oder das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Das Apartment profitiert von einer Südwestausrichtung, Klimaanlage, weißen Marmorböden, Doppelverglasung und wird teilmöbliert verkauft, bezugsfertig zum Einziehen und Genießen.
Villa Pino bietet direkten Zugang zum Strand und zur malerischen Küstenpromenade, sowie einen Gemeinschaftspool, einen Paddle-Tennisplatz, wunderschön gepflegte Gärten und Bewohnerparkplätze innerhalb der geschlossenen Anlage – ein unschätzbarer Komfort in solch einer privilegierten Küstenlage.
Die exzellente Lage ermöglicht es Ihnen, den Strand in nur wenigen Sekunden zu Fuß zu erreichen, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Restaurants, Strandbars, Supermärkten, Golfplätzen und allen wichtigen Annehmlichkeiten sind, wobei Marbella und Fuengirola nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.
Eine ideale Immobilie als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit in einer ‌der ‌begehrtesten ‌Gegenden ‌von ‌Mijas Costa. ‌Wenn ‌Sie davon ‌träumen, am Mittelmeer zu leben ‌und die ‌Ruhe ‌und ‌Schönheit einer Strandgemeinschaft zu ‌genießen, ‌ist ‌dieses ‌Apartment ‌einen ‌Besuch ‌wert.
Diese Immobilie zum Verkauf in Mijas: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 89 m², mit Garagenstellplatz. 478.000 €. Gelegen in Mijas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5441596. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Mijas, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5441596
  • Preis478.000 €
  • Fläche89 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Baujahr1989
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Mijas. Rund 22 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 31 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.370 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Mijas bei 4.600 €/m² (640 Angebote). Diese Immobilie liegt 17 % über diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (33.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.800 €–7.200 €). Insgesamt zwischen 38.300 € und 40.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 399 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5441596. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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