Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5498260

  • 630.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Wohnfläche76 m²
Charmante Erdgeschosswohnung in Balcón del Golf, Nueva Andalucía, Marbella, in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Golfplätzen.
Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, die sich alle auf einer Ebene befinden. Sie umfasst einen Eingangsflur, eine Küche, einen Wohn- und Essbereich sowie mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen, die angenehmen Außenraum bieten.
Weitere Merkmale:
• Privater Stellplatz im Untergeschoss (Semi-Basement)
• Privater Abstellraum mit 7,35 m²
• Überdachte und nicht überdachte Terrassen
• Erstklassige Lage in Nueva Andalucía, Marbella
Die Immobilie ist Teil der Wohnanlage Balcón del Golf und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.
Die Immobilie verfügt außerdem über eine Licencia de Primera Ocupación (LPO), die vom Rathaus Marbella erteilt wurde.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 76 m², mit Garagenstellplatz. 630.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5498260. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 29.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 18, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5498260
  • Preis630.000 €
  • Fläche76 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Baujahr1995
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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