Appartamento al piano terra in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5498260

630.000 €

Camere da letto2
Bagni1
Garage1
Superficie costruita76 m²

Affascinante appartamento al piano terra nel Balcón del Golf, Nueva Andalucía, Marbella, situato in una zona residenziale tranquilla vicino ai campi da golf.

La proprietà dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, tutti sullo stesso livello. Comprende un ingresso, una cucina, una zona soggiorno e pranzo, nonché diverse terrazze coperte e scoperte, che offrono un piacevole spazio esterno.

Caratteristiche aggiuntive:
• Posto auto privato al livello semi-interrato
• Ripostiglio privato di 7,35 m²
• Terrazze coperte e scoperte
• Posizione privilegiata a Nueva Andalucía, Marbella

La proprietà fa parte del complesso residenziale Balcón del Golf ed è un'ottima opzione come residenza permanente, seconda casa o immobile d'investimento.

L'immobile dispone inoltre di una licencia de primera ocupación (LPO), rilasciata dal Comune di Marbella.

Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 2 camere da letto, 1 bagno, 76 m², con posto auto in garage. 630.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5498260. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 29/09/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
Città: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Ottobre 18, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5498260
Prezzo630.000 €
Superficie76 m²
Camere da letto2
Bagni1
Garage1

Anno di costruzione1995
TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra
Stato di conservazioneRistrutturato
ArredamentoArredato

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Nueva Andalucía, Marbella. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a Nueva Andalucía, Marbella. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.